Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4173 Fjenneslev

Yrsavej 5

Villa · 120 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 768 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Sorø Kommune (4173). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.315.000 kr.
Offentlig grundværdi
500.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.577 kr/m².1.380.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.728.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,90 pct. siden feb. 2020
238k1,4M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20201.395.000 kr.27. dec. 20201.395.000 kr.I dag · vores estimat1.728.392 kr.Markedet · 1992454.560 kr.Markedet · 19931.943.640 kr.Markedet · 1994476.520 kr.Markedet · 1995673.080 kr.Markedet · 1996588.480 kr.Markedet · 1997593.640 kr.Markedet · 1998957.000 kr.Markedet · 1999741.480 kr.Markedet · 2000875.880 kr.Markedet · 2001906.720 kr.Markedet · 20021.026.720 kr.Markedet · 20031.020.600 kr.Markedet · 2004861.000 kr.Markedet · 20051.308.240 kr.Markedet · 20061.212.960 kr.Markedet · 20071.410.960 kr.Markedet · 20081.264.800 kr.Markedet · 20091.454.400 kr.Markedet · 20101.138.920 kr.Markedet · 2011864.600 kr.Markedet · 2012238.440 kr.Markedet · 2013689.880 kr.Markedet · 20141.142.880 kr.Markedet · 2015896.160 kr.Markedet · 20161.050.600 kr.Markedet · 20171.256.640 kr.Markedet · 20181.874.040 kr.Markedet · 20191.339.920 kr.Markedet · 20201.184.040 kr.Markedet · 20211.512.840 kr.Markedet · 20221.423.200 kr.Markedet · 20234.912.080 kr.Markedet · 20241.484.040 kr.Markedet · 20251.386.120 kr.Markedet · 20261.687.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
27. dec. 2020 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.728.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • feb.Ejerskifte1.395.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Yrsavej 7
4173 Fjenneslev		158 m²20 m06-01-20251.825.000 kr.11.551 kr./m²
Thyrasvej 2
4173 Fjenneslev		132 m²62 m12-08-20241.445.000 kr.10.947 kr./m²
Rugtoften 10
4173 Fjenneslev		129 m²289 m09-10-20241.450.000 kr.11.240 kr./m²
Ringstedvej 181
4173 Fjenneslev		119 m²866 m29-03-20261.150.000 kr.9.664 kr./m²
Bygagervej 2
4173 Fjenneslev		130 m²318 m25-09-20261.450.000 kr.11.154 kr./m²
Thyrasvej 16
4173 Fjenneslev		134 m²154 m21-10-20241.400.000 kr.10.448 kr./m²
Violvænget 11
4173 Fjenneslev		115 m²840 m10-06-2025995.000 kr.8.652 kr./m²
Ringstedvej 134
4173 Fjenneslev		137 m²225 m15-11-20251.700.000 kr.12.409 kr./m²
Kløvervænget 28
4173 Fjenneslev		132 m²613 m07-04-20241.590.000 kr.12.045 kr./m²
Bygagervej 6
4173 Fjenneslev		104 m²358 m28-07-2025797.000 kr.7.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden