Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Yrsavej 9, 4. tv

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1885

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1885. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1885
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
665 m²
Bebygget areal
133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.908.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.898.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.354 kr/m².4.735.800 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1885 (141 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1885-bygning · Prisstigning 218% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.703.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+19,83 pct. siden jan. 2017
362k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20173.000.000 kr.30. jun. 20181.232.500 kr.30. dec. 20223.925.000 kr.I dag · vores estimat4.703.286 kr.Markedet · 1992398.280 kr.Markedet · 1993361.740 kr.Markedet · 1994390.120 kr.Markedet · 1995398.940 kr.Markedet · 1996448.980 kr.Markedet · 1997481.020 kr.Markedet · 1998689.520 kr.Markedet · 1999817.020 kr.Markedet · 2000788.400 kr.Markedet · 2001878.040 kr.Markedet · 20021.057.620 kr.Markedet · 20031.044.000 kr.Markedet · 20041.222.800 kr.Markedet · 20051.322.340 kr.Markedet · 20062.046.300 kr.Markedet · 20071.813.260 kr.Markedet · 20081.603.440 kr.Markedet · 20091.231.440 kr.Markedet · 20101.397.700 kr.Markedet · 20111.565.220 kr.Markedet · 20121.490.580 kr.Markedet · 20131.681.320 kr.Markedet · 20141.860.000 kr.Markedet · 20151.976.820 kr.Markedet · 20162.129.400 kr.Markedet · 20172.351.340 kr.Markedet · 20182.508.000 kr.Markedet · 20192.494.440 kr.Markedet · 20202.655.180 kr.Markedet · 20213.088.440 kr.Markedet · 20223.325.200 kr.Markedet · 20232.862.240 kr.Markedet · 20243.194.100 kr.Markedet · 20253.731.520 kr.Markedet · 20264.421.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2017 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.232.500 kr.
30. dec. 2022 · Alm. Salg
3.925.000 kr.
I dag · vores estimat
4.703.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg3.925.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte1.232.500 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte3.000.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Yrsavej 10, 4. tv
2000 Frederiksberg
63 m²133 m16-12-20244.495.000 kr.71.349 kr./m²
Yrsavej 11, st. th
2000 Frederiksberg
54 m²13 m24-02-20264.200.000 kr.77.778 kr./m²
Yrsavej 9, 1. th
2000 Frederiksberg
67 m²0 m28-10-20255.795.000 kr.86.493 kr./m²
Yrsavej 9, 3. th
2000 Frederiksberg
67 m²0 m27-10-20255.950.000 kr.88.806 kr./m²
Yrsavej 9, 4. th
2000 Frederiksberg
67 m²0 m29-10-20245.295.000 kr.79.030 kr./m²
Yrsavej 11, 3. tv
2000 Frederiksberg
53 m²13 m02-11-20254.510.000 kr.85.094 kr./m²
Yrsavej 11, st. tv
2000 Frederiksberg
53 m²13 m23-07-20243.100.000 kr.58.491 kr./m²
Yrsavej 10, st. th
2000 Frederiksberg
72 m²133 m05-01-20265.750.000 kr.79.861 kr./m²
Folkvarsvej 31, 5. th
2000 Frederiksberg
60 m²29 m27-07-20254.313.000 kr.71.883 kr./m²
Aksel Møllers Have 26, 1. tv
2000 Frederiksberg
61 m²185 m10-11-20243.950.000 kr.64.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden