Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Zahlesvej 3

Villa · 147 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 638 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
638 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.317.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.707.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.208 kr/m².3.672.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetZahlesvej gns: 22.557 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.676.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,23 pct. siden sep. 2013
621k1,4M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20131.800.000 kr.I dag · vores estimat3.676.170 kr.Markedet · 1992750.288 kr.Markedet · 1993683.256 kr.Markedet · 1994768.957 kr.Markedet · 1995696.045 kr.Markedet · 1996658.560 kr.Markedet · 1997853.776 kr.Markedet · 19981.184.085 kr.Markedet · 19991.259.937 kr.Markedet · 20001.049.874 kr.Markedet · 20011.315.797 kr.Markedet · 20021.189.671 kr.Markedet · 20031.367.394 kr.Markedet · 20041.519.539 kr.Markedet · 20051.658.454 kr.Markedet · 20061.873.368 kr.Markedet · 20072.087.400 kr.Markedet · 20081.946.427 kr.Markedet · 20091.878.366 kr.Markedet · 20101.617.000 kr.Markedet · 20111.787.814 kr.Markedet · 20121.633.317 kr.Markedet · 20131.515.864 kr.Markedet · 20141.934.520 kr.Markedet · 20151.862.049 kr.Markedet · 20161.537.914 kr.Markedet · 20171.850.730 kr.Markedet · 20182.079.315 kr.Markedet · 20191.898.799 kr.Markedet · 20202.106.363 kr.Markedet · 20212.450.637 kr.Markedet · 20222.632.035 kr.Markedet · 20232.371.992 kr.Markedet · 20242.460.780 kr.Markedet · 20252.683.338 kr.Markedet · 20262.886.345 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.676.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Zahlesvej 19
4100 Ringsted		131 m²124 m11-11-20242.955.000 kr.22.557 kr./m²
Zahlesvej 8
4100 Ringsted		212 m²52 m26-05-20264.900.000 kr.23.113 kr./m²
Havemøllevej 10
4100 Ringsted		151 m²368 m06-03-20253.090.000 kr.20.464 kr./m²
Pileborggade 4
4100 Ringsted		148 m²533 m28-11-20253.400.000 kr.22.973 kr./m²
Dalmosevej 8
4100 Ringsted		143 m²458 m30-09-20263.982.000 kr.27.846 kr./m²
Dalmosevej 8
4100 Ringsted		143 m²458 m18-08-20263.982.000 kr.27.846 kr./m²
Dalmosevej 8
4100 Ringsted		143 m²458 m23-10-20253.400.000 kr.23.776 kr./m²
Bregnebjergvej 22
4100 Ringsted		150 m²521 m18-09-20242.925.000 kr.19.500 kr./m²
Præstelunden 8
4100 Ringsted		148 m²638 m22-01-20264.195.000 kr.28.345 kr./m²
Provstegården 11
4100 Ringsted		152 m²525 m21-09-20253.900.000 kr.25.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden