Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Zahlesvej 6

Villa · 186 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 934 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
934 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.909.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.965.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.583 kr/m².3.751.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetZahlesvej gns: 22.557 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.986.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,19 pct. siden aug. 2014
786k1,7M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20141.600.000 kr.I dag · vores estimat3.986.996 kr.Markedet · 1992949.344 kr.Markedet · 1993864.528 kr.Markedet · 1994972.966 kr.Markedet · 1995880.710 kr.Markedet · 1996833.280 kr.Markedet · 19971.080.288 kr.Markedet · 19981.498.230 kr.Markedet · 19991.594.206 kr.Markedet · 20001.328.412 kr.Markedet · 20011.664.886 kr.Markedet · 20021.505.298 kr.Markedet · 20031.730.172 kr.Markedet · 20041.922.682 kr.Markedet · 20052.098.452 kr.Markedet · 20062.370.384 kr.Markedet · 20072.641.200 kr.Markedet · 20082.462.826 kr.Markedet · 20092.376.708 kr.Markedet · 20102.046.000 kr.Markedet · 20112.262.132 kr.Markedet · 20122.066.646 kr.Markedet · 20131.918.032 kr.Markedet · 20142.447.760 kr.Markedet · 20152.356.062 kr.Markedet · 20161.945.932 kr.Markedet · 20172.341.740 kr.Markedet · 20182.630.970 kr.Markedet · 20192.402.562 kr.Markedet · 20202.665.194 kr.Markedet · 20213.100.806 kr.Markedet · 20223.330.330 kr.Markedet · 20233.001.296 kr.Markedet · 20243.113.640 kr.Markedet · 20253.395.244 kr.Markedet · 20263.652.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.986.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Zahlesvej 8
4100 Ringsted		212 m²22 m26-05-20264.900.000 kr.23.113 kr./m²
Zahlesvej 19
4100 Ringsted		131 m²118 m11-11-20242.955.000 kr.22.557 kr./m²
Dronning Margrethesvej 21
4100 Ringsted		181 m²210 m04-01-20263.995.000 kr.22.072 kr./m²
Klostervænget 4
4100 Ringsted		195 m²189 m11-09-20244.795.000 kr.24.590 kr./m²
Hagelbjergvej 15
4100 Ringsted		178 m²438 m11-04-20243.150.000 kr.17.697 kr./m²
Skolegade 20
4100 Ringsted		193 m²512 m05-05-20254.800.000 kr.24.870 kr./m²
Dalmosevej 2
4100 Ringsted		178 m²504 m07-11-20242.675.000 kr.15.028 kr./m²
Sct Bendtsgade 5
4100 Ringsted		169 m²142 m25-03-20253.085.000 kr.18.254 kr./m²
Jyllandsgade 21
4100 Ringsted		178 m²555 m18-12-20232.660.000 kr.14.944 kr./m²
Klosteralleen 5
4100 Ringsted		198 m²386 m18-07-20264.495.000 kr.22.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden