Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Zartmannsvej 11

Villa · 112 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 739 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.364.000 kr.
Offentlig grundværdi
720.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.375 kr/m².1.536.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetZartmannsvej gns: 13.447 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.180 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.774.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,24 pct. siden sep. 2006
459k925k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20061.398.000 kr.30. sep. 20261.595.000 kr.I dag · vores estimat1.774.241 kr.Markedet · 1992458.752 kr.Markedet · 1993468.384 kr.Markedet · 1994527.744 kr.Markedet · 1995531.888 kr.Markedet · 1996605.920 kr.Markedet · 1997660.800 kr.Markedet · 1998746.704 kr.Markedet · 1999693.840 kr.Markedet · 2000820.400 kr.Markedet · 2001810.880 kr.Markedet · 2002794.640 kr.Markedet · 2003753.760 kr.Markedet · 2004765.072 kr.Markedet · 2005877.968 kr.Markedet · 20061.026.480 kr.Markedet · 20071.351.280 kr.Markedet · 20081.585.136 kr.Markedet · 20091.094.016 kr.Markedet · 20101.199.968 kr.Markedet · 20111.261.792 kr.Markedet · 20121.133.664 kr.Markedet · 20131.124.032 kr.Markedet · 20141.001.952 kr.Markedet · 20151.268.736 kr.Markedet · 20161.051.344 kr.Markedet · 20171.283.744 kr.Markedet · 20181.312.528 kr.Markedet · 20191.267.168 kr.Markedet · 20201.432.368 kr.Markedet · 20211.602.160 kr.Markedet · 20221.689.296 kr.Markedet · 20231.559.040 kr.Markedet · 20241.620.080 kr.Markedet · 20251.729.056 kr.Markedet · 20261.615.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg
1.398.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.774.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg1.398.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Zartmannsvej 7
7000 Fredericia		130 m²35 m13-06-20261.645.000 kr.12.654 kr./m²
Zartmannsvej 9
7000 Fredericia		136 m²19 m14-03-20241.700.000 kr.12.500 kr./m²
Zartmannsvej 5
7000 Fredericia		87 m²54 m27-08-20261.250.000 kr.14.368 kr./m²
Anchersvej 6
7000 Fredericia		114 m²255 m17-08-20261.652.000 kr.14.491 kr./m²
Anchersvej 38
7000 Fredericia		114 m²324 m21-02-20241.700.000 kr.14.912 kr./m²
Thorvaldsensvej 38
7000 Fredericia		117 m²351 m22-07-20241.385.000 kr.11.838 kr./m²
Sybergsvej 40
7000 Fredericia		116 m²454 m26-11-20241.580.000 kr.13.621 kr./m²
Nordre Kobbelvej 33
7000 Fredericia		110 m²598 m07-04-20251.295.000 kr.11.773 kr./m²
Albert Naurs Vej 3
7000 Fredericia		110 m²615 m03-03-20241.510.000 kr.13.727 kr./m²
Treldevej 134
7000 Fredericia		119 m²264 m10-06-20241.650.000 kr.13.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden