Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Zartmannsvej 7

Villa · 130 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 739 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.681.000 kr.
Offentlig grundværdi
749.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.934 kr/m².1.597.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetZartmannsvej gns: 13.447 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.951.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,62 pct. siden aug. 2019
532k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.570.000 kr.30. sep. 20261.645.000 kr.I dag · vores estimat1.951.259 kr.Markedet · 1992532.480 kr.Markedet · 1993543.660 kr.Markedet · 1994612.560 kr.Markedet · 1995617.370 kr.Markedet · 1996703.300 kr.Markedet · 1997767.000 kr.Markedet · 1998866.710 kr.Markedet · 1999805.350 kr.Markedet · 2000952.250 kr.Markedet · 2001941.200 kr.Markedet · 2002922.350 kr.Markedet · 2003874.900 kr.Markedet · 2004888.030 kr.Markedet · 20051.019.070 kr.Markedet · 20061.191.450 kr.Markedet · 20071.568.450 kr.Markedet · 20081.839.890 kr.Markedet · 20091.269.840 kr.Markedet · 20101.392.820 kr.Markedet · 20111.464.580 kr.Markedet · 20121.315.860 kr.Markedet · 20131.304.680 kr.Markedet · 20141.162.980 kr.Markedet · 20151.472.640 kr.Markedet · 20161.220.310 kr.Markedet · 20171.490.060 kr.Markedet · 20181.523.470 kr.Markedet · 20191.470.820 kr.Markedet · 20201.662.570 kr.Markedet · 20211.859.650 kr.Markedet · 20221.960.790 kr.Markedet · 20231.809.600 kr.Markedet · 20241.880.450 kr.Markedet · 20252.006.940 kr.Markedet · 20261.874.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
1.951.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Zartmannsvej 9
7000 Fredericia		136 m²16 m14-03-20241.700.000 kr.12.500 kr./m²
Zartmannsvej 11
7000 Fredericia		112 m²35 m20-08-20261.595.000 kr.14.241 kr./m²
Zartmannsvej 5
7000 Fredericia		87 m²20 m27-08-20261.250.000 kr.14.368 kr./m²
Anchersvej 18
7000 Fredericia		124 m²302 m05-06-20251.575.000 kr.12.702 kr./m²
Nymarksvej 178
7000 Fredericia		125 m²384 m01-09-20241.750.000 kr.14.000 kr./m²
Anchersvej 58
7000 Fredericia		123 m²347 m22-10-20251.300.000 kr.10.569 kr./m²
Bissensvej 24
7000 Fredericia		136 m²437 m18-08-20251.200.000 kr.8.824 kr./m²
Kaltoftevej 37
7000 Fredericia		131 m²803 m22-08-20242.495.000 kr.19.046 kr./m²
Anchersvej 40
7000 Fredericia		139 m²313 m14-04-20241.400.000 kr.10.072 kr./m²
Willumsensvænget 9
7000 Fredericia		131 m²843 m15-07-20261.705.000 kr.13.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden