Zeppelinvej 3, 6360 Tinglev — Villa · 174 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.149 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1149 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.499 kr/m².1.099.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.323.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,82 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg: 855.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.323.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, alm. frit salg855.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 89 6360 Tinglev	173 m²	242 m	17-08-2026	895.000 kr.	5.173 kr./m²
Skovfennen 5 6360 Tinglev	166 m²	82 m	08-10-2026	1.100.000 kr.	6.627 kr./m²
Skovfennen 13 6360 Tinglev	184 m²	67 m	08-12-2023	950.000 kr.	5.163 kr./m²
Skovvangen 10 6360 Tinglev	164 m²	175 m	29-09-2025	990.000 kr.	6.037 kr./m²
Fasanvænget 3 6360 Tinglev	179 m²	416 m	24-04-2025	1.270.000 kr.	7.095 kr./m²
Vibevænget 44 6360 Tinglev	170 m²	525 m	05-10-2026	1.275.000 kr.	7.500 kr./m²
Nørremarken 38 6360 Tinglev	163 m²	497 m	13-01-2026	1.150.000 kr.	7.055 kr./m²
Vibevænget 16 6360 Tinglev	160 m²	429 m	18-12-2025	1.395.000 kr.	8.719 kr./m²
Hovedgaden 126 6360 Tinglev	180 m²	807 m	25-11-2024	1.175.000 kr.	6.528 kr./m²
Sønderskovvej 4 6360 Tinglev	156 m²	317 m	22-03-2024	795.000 kr.	5.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu