Æbleparken 58, 2.

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1972
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 2028 m²
Bebygget areal: 507 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.542 kr/m².740.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆbleparken gns: 11.610 kr/m² (81 handler de sidste 5 år) vs. 5270-snit 12.707 kr/m²-8,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering718.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,01 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg: 455.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 790.000 kr.
I dag · vores estimat: 718.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg790.000 kr.
jul.Ejerskifte
2005sep.Ejerskifte455.000 kr.
1983dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æbleparken 58, 2., Søhus 5270 Odense N	59 m²	0 m	14-07-2026	790.000 kr.	13.390 kr./m²
Æbleparken 58, st., Søhus 5270 Odense N	59 m²	0 m	20-07-2025	720.000 kr.	12.203 kr./m²
Æbleparken 60, st., Søhus 5270 Odense N	59 m²	6 m	01-01-2024	695.000 kr.	11.780 kr./m²
Æbleparken 62, 2., Søhus 5270 Odense N	59 m²	11 m	20-11-2024	550.000 kr.	9.322 kr./m²
Æbleparken 40, st. 5270 Odense N	59 m²	52 m	10-06-2026	710.000 kr.	12.034 kr./m²
Æbleparken 22, 3. 5270 Odense N	59 m²	98 m	07-07-2026	785.000 kr.	13.305 kr./m²
Æbleparken 90, 2. 5270 Odense N	59 m²	101 m	19-08-2026	835.000 kr.	14.153 kr./m²
Æbleparken 28, 2., Søhus 5270 Odense N	59 m²	101 m	31-05-2024	855.000 kr.	14.492 kr./m²
Æbleparken 92, st., Søhus 5270 Odense N	59 m²	106 m	05-09-2024	745.000 kr.	12.627 kr./m²
Æbleparken 84, 1., Søhus 5270 Odense N	59 m²	108 m	14-01-2024	715.000 kr.	12.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu