Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

A.L. Drewsens Vej 1

Rækkehus · 259 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 259 m², grund på 451 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
259 m²
Samlet bygningsareal
469 m²
Bebygget areal
469 m²
Grundareal
451 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 89.071 kr/m².18.333.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk259 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering17.500.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+360,50 pct. siden okt. 2001
2,0M9,1M16,2M23,4M30,5M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20013.800.413 kr.I dag · vores estimat17.500.817 kr.Markedet · 19921.969.436 kr.Markedet · 19932.044.805 kr.Markedet · 19942.118.361 kr.Markedet · 19953.090.906 kr.Markedet · 19962.321.158 kr.Markedet · 19973.117.583 kr.Markedet · 19983.440.038 kr.Markedet · 19993.770.263 kr.Markedet · 20003.647.497 kr.Markedet · 20015.412.064 kr.Markedet · 20024.605.020 kr.Markedet · 20035.550.629 kr.Markedet · 20045.696.446 kr.Markedet · 20056.603.464 kr.Markedet · 20068.019.676 kr.Markedet · 20077.855.211 kr.Markedet · 20089.831.122 kr.Markedet · 20096.517.994 kr.Markedet · 201010.641.015 kr.Markedet · 20118.518.510 kr.Markedet · 20129.293.956 kr.Markedet · 20138.864.534 kr.Markedet · 201411.792.529 kr.Markedet · 20159.404.290 kr.Markedet · 201614.351.449 kr.Markedet · 201714.442.358 kr.Markedet · 201816.118.606 kr.Markedet · 201914.664.062 kr.Markedet · 202017.387.188 kr.Markedet · 202120.138.286 kr.Markedet · 202227.330.198 kr.Markedet · 202319.425.000 kr.Markedet · 202422.316.735 kr.Markedet · 202523.466.436 kr.Markedet · 202625.709.635 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2001 · Alm. Salg
3.800.413 kr.
I dag · vores estimat
17.500.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg3.800.413 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanevænget 16
2100 København Ø		250 m²1,8 km09-12-202417.600.000 kr.70.400 kr./m²
Soldalen 12
2100 København Ø		263 m²2,0 km25-04-202418.750.000 kr.71.293 kr./m²
Kildevældsgade 12
2100 København Ø		236 m²1,6 km12-09-202415.100.000 kr.63.983 kr./m²
Svanevænget 20
2100 København Ø		238 m²1,8 km29-05-202630.500.000 kr.128.151 kr./m²
Øster Farimagsgade 37
2100 København Ø		197 m²1,2 km12-04-202516.875.000 kr.85.660 kr./m²
Olufsvej 46
2100 København Ø		169 m²474 m31-07-202523.150.000 kr.136.982 kr./m²
Jens Juels Gade 4
2100 København Ø		180 m²1,2 km16-06-202418.900.000 kr.105.000 kr./m²
Øster Farimagsgade 41
2100 København Ø		177 m²1,2 km29-06-202413.210.000 kr.74.633 kr./m²
Engelstedsgade 28
2100 København Ø		196 m²1,8 km23-06-202513.100.000 kr.66.837 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 1
2100 København Ø		184 m²1,5 km11-02-202416.150.000 kr.87.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden