Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2100 København Ø

A.L. Drewsens Vej 4

Villa · 250 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 755 m², 8 værelser, opført i 1875, renoveret i 1917. Beliggende i Københavns Kommune (2100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1917
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
24.029.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.951.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 93.102 kr/m².20.067.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk250 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1917 (109 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.886.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,74 pct. siden mar. 2008
1,3M38,2M75,0M111,9M148,7M19931998200220062010201420182022202610. mar. 20085.000.000 kr.I dag · vores estimat11.886.955 kr.Markedet · 19931.498.500 kr.Markedet · 19942.022.250 kr.Markedet · 19952.937.000 kr.Markedet · 19973.447.750 kr.Markedet · 19983.411.250 kr.Markedet · 19992.654.000 kr.Markedet · 20003.923.750 kr.Markedet · 20015.074.750 kr.Markedet · 20024.802.750 kr.Markedet · 20036.285.750 kr.Markedet · 20044.400.750 kr.Markedet · 2005148.742.250 kr.Markedet · 200616.805.500 kr.Markedet · 20078.333.250 kr.Markedet · 20088.390.750 kr.Markedet · 20098.125.000 kr.Markedet · 20105.983.000 kr.Markedet · 20116.585.250 kr.Markedet · 20127.908.750 kr.Markedet · 20132.626.000 kr.Markedet · 20147.327.500 kr.Markedet · 20159.375.000 kr.Markedet · 201612.805.000 kr.Markedet · 201713.543.500 kr.Markedet · 201817.710.500 kr.Markedet · 201910.742.000 kr.Markedet · 202012.797.500 kr.Markedet · 202116.292.750 kr.Markedet · 202218.724.500 kr.Markedet · 202313.097.500 kr.Markedet · 202422.916.750 kr.Markedet · 202525.773.500 kr.Markedet · 202622.115.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (villa)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2008 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
I dag · vores estimat
11.886.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Solgt, familiehandel5.000.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1917Ombygning
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandpromenaden 17
2100 København Ø		250 m²1,8 km23-08-202634.250.000 kr.137.000 kr./m²
Strandpromenaden 17
2100 København Ø		250 m²1,8 km18-05-202534.500.000 kr.138.000 kr./m²
Vesterled 20
2100 København Ø		270 m²2,0 km15-04-202424.750.000 kr.91.667 kr./m²
Strandøre 17
2100 København Ø		223 m²2,1 km20-11-202422.500.000 kr.100.897 kr./m²
Heisesgade 1
2100 København Ø		186 m²1,4 km14-12-202417.750.000 kr.95.430 kr./m²
Rosbæksvej 22
2100 København Ø		307 m²2,5 km18-09-202418.400.000 kr.59.935 kr./m²
Lundehusvej 13
2100 København Ø		178 m²3,0 km10-08-202511.375.000 kr.63.904 kr./m²
Rosbæksvej 10
2100 København Ø		160 m²2,4 km22-01-202516.495.000 kr.103.094 kr./m²
Egebæksvej 15
2100 København Ø		163 m²2,9 km25-11-20237.050.000 kr.43.252 kr./m²
Svanemøllevej 19B
2100 København Ø		139 m²2,2 km23-09-202513.600.000 kr.97.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden