Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4780 Stege

A P Hansens Vej 28, Lendemarke

Villa · 120 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 957 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.104.000 kr.
Offentlig grundværdi
391.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i LendemarkeMedian pris/m² for villa i Lendemarke (4780, sidste 24 mdr.): 10.435 kr/m² × 120 m².1.252.200 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1977-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 84% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.162.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,11 pct. siden feb. 2014
214k580k946k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020244. feb. 2014625.000 kr.31. maj 20261.150.000 kr.I dag · vores estimat1.162.812 kr.Markedet · 1992397.800 kr.Markedet · 1993473.640 kr.Markedet · 1994423.000 kr.Markedet · 1995504.360 kr.Markedet · 1996685.680 kr.Markedet · 1997597.240 kr.Markedet · 1998445.920 kr.Markedet · 1999606.000 kr.Markedet · 2000657.120 kr.Markedet · 2001844.680 kr.Markedet · 2002615.120 kr.Markedet · 2003213.720 kr.Markedet · 2004928.200 kr.Markedet · 20051.370.640 kr.Markedet · 20061.159.680 kr.Markedet · 20071.084.920 kr.Markedet · 20081.572.240 kr.Markedet · 2009871.560 kr.Markedet · 20101.482.480 kr.Markedet · 2011726.720 kr.Markedet · 2012926.520 kr.Markedet · 20131.088.160 kr.Markedet · 2014705.840 kr.Markedet · 20151.212.240 kr.Markedet · 2016747.120 kr.Markedet · 2017939.960 kr.Markedet · 2018793.920 kr.Markedet · 2019902.880 kr.Markedet · 20201.386.960 kr.Markedet · 20211.240.200 kr.Markedet · 20221.227.240 kr.Markedet · 20231.142.880 kr.Markedet · 2024964.320 kr.Markedet · 20251.287.120 kr.Markedet · 20261.470.000 kr.Markedet · 2027635.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2014 · Alm. Salg
625.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.162.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.150.000 kr.
  • 2014feb.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget
  • 1976sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
A P Hansens Vej 32, Lendemarke
4780 Stege		122 m²47 m17-05-20251.335.000 kr.10.943 kr./m²
A P Hansens Vej 17, Lendemarke
4780 Stege		104 m²78 m05-06-2025835.000 kr.8.029 kr./m²
A P Hansens Vej 9, Lendemarke
4780 Stege		138 m²198 m28-07-20251.095.000 kr.7.935 kr./m²
A P Hansens Vej 30, Lendemarke
4780 Stege		177 m²27 m21-05-20241.995.000 kr.11.271 kr./m²
Lauritz Larsens Vej 7, Lendemarke
4780 Stege		122 m²187 m18-08-20261.065.000 kr.8.730 kr./m²
Skolevænget 17, Lendemarke
4780 Stege		123 m²250 m18-01-20241.180.000 kr.9.593 kr./m²
Terpsvej 4, Lendemarke
4780 Stege		115 m²263 m10-08-2025825.000 kr.7.174 kr./m²
Ørnebjergvej 15, Lendemarke
4780 Stege		125 m²371 m11-03-20251.425.000 kr.11.400 kr./m²
Skolevænget 31, Lendemarke
4780 Stege		114 m²319 m24-07-20261.450.000 kr.12.719 kr./m²
Skolevænget 31, Lendemarke
4780 Stege		114 m²319 m22-02-2024500.000 kr.4.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden