Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4780 Stege

A P Hansens Vej 30, Lendemarke

Villa · 177 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 879 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
879 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.599.000 kr.
Offentlig grundværdi
391.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i LendemarkeMedian pris/m² for villa i Lendemarke (4780, sidste 24 mdr.): 10.435 kr/m² × 177 m².1.846.995 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1974-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2010+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.620.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,77 pct. siden sep. 2021
315k855k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20211.995.000 kr.31. jul. 20241.995.000 kr.I dag · vores estimat1.620.452 kr.Markedet · 1992586.755 kr.Markedet · 1993698.619 kr.Markedet · 1994623.925 kr.Markedet · 1995743.931 kr.Markedet · 19961.011.378 kr.Markedet · 1997880.929 kr.Markedet · 1998657.732 kr.Markedet · 1999893.850 kr.Markedet · 2000969.252 kr.Markedet · 20011.245.903 kr.Markedet · 2002907.302 kr.Markedet · 2003315.237 kr.Markedet · 20041.369.095 kr.Markedet · 20052.021.694 kr.Markedet · 20061.710.528 kr.Markedet · 20071.600.257 kr.Markedet · 20082.319.054 kr.Markedet · 20091.285.551 kr.Markedet · 20102.186.658 kr.Markedet · 20111.071.912 kr.Markedet · 20121.366.617 kr.Markedet · 20131.605.036 kr.Markedet · 20141.041.114 kr.Markedet · 20151.788.054 kr.Markedet · 20161.102.002 kr.Markedet · 20171.386.441 kr.Markedet · 20181.171.032 kr.Markedet · 20191.331.748 kr.Markedet · 20202.045.766 kr.Markedet · 20211.829.295 kr.Markedet · 20221.810.179 kr.Markedet · 20231.685.748 kr.Markedet · 20241.422.372 kr.Markedet · 20251.898.502 kr.Markedet · 20262.168.250 kr.Markedet · 2027937.569 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.620.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1973dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
A P Hansens Vej 9, Lendemarke
4780 Stege		138 m²196 m28-07-20251.095.000 kr.7.935 kr./m²
A P Hansens Vej 32, Lendemarke
4780 Stege		122 m²36 m17-05-20251.335.000 kr.10.943 kr./m²
A P Hansens Vej 17, Lendemarke
4780 Stege		104 m²65 m05-06-2025835.000 kr.8.029 kr./m²
Strandvej 7, Lendemarke
4780 Stege		180 m²370 m17-10-20242.795.000 kr.15.528 kr./m²
Nygade 15, Lendemarke
4780 Stege		178 m²591 m05-08-20251.500.000 kr.8.427 kr./m²
Kalkbrænderivej 9, Lendemarke
4780 Stege		172 m²469 m12-10-20241.755.000 kr.10.203 kr./m²
Strandvej 4, Lendemarke
4780 Stege		164 m²331 m20-11-20251.795.000 kr.10.945 kr./m²
Nyvej 3
4780 Stege		196 m²243 m12-09-20262.325.000 kr.11.862 kr./m²
Skolevænget 13, Lendemarke
4780 Stege		151 m²217 m15-11-20251.620.000 kr.10.728 kr./m²
Rødkildevej 12B
4780 Stege		149 m²290 m11-09-20261.350.000 kr.9.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden