Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

A V Jensensvej 9

Villa · 158 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 981 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 1989. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
981 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.061.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.017 kr/m².5.334.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.511.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-19,54 pct. siden okt. 2019
802k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202429. okt. 20195.170.000 kr.30. sep. 20216.850.000 kr.15. feb. 20226.850.000 kr.I dag · vores estimat5.511.509 kr.Markedet · 1992897.440 kr.Markedet · 1993802.166 kr.Markedet · 19941.042.642 kr.Markedet · 19951.038.376 kr.Markedet · 19961.178.206 kr.Markedet · 19971.225.132 kr.Markedet · 19981.675.590 kr.Markedet · 19991.617.130 kr.Markedet · 20001.772.444 kr.Markedet · 20011.942.136 kr.Markedet · 20021.933.604 kr.Markedet · 20032.370.000 kr.Markedet · 20042.236.490 kr.Markedet · 20052.440.152 kr.Markedet · 20063.395.894 kr.Markedet · 20073.265.386 kr.Markedet · 20083.246.426 kr.Markedet · 20092.544.906 kr.Markedet · 20102.395.122 kr.Markedet · 20112.651.714 kr.Markedet · 20122.282.942 kr.Markedet · 20132.667.514 kr.Markedet · 20142.522.312 kr.Markedet · 20152.845.896 kr.Markedet · 20162.990.308 kr.Markedet · 20173.133.298 kr.Markedet · 20183.352.918 kr.Markedet · 20193.480.898 kr.Markedet · 20203.737.806 kr.Markedet · 20214.208.962 kr.Markedet · 20224.732.258 kr.Markedet · 20233.837.188 kr.Markedet · 20244.198.534 kr.Markedet · 20254.582.948 kr.Markedet · 20264.866.400 kr.Markedet · 20275.293.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2019 · Alm. Salg
5.170.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
6.850.000 kr.
15. feb. 2022 · Alm. Salg
6.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.511.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg6.850.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte6.850.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte5.170.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1982mar.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
A V Jensensvej 7
2670 Greve		148 m²44 m16-07-20254.900.000 kr.33.108 kr./m²
A V Jensensvej 3
2670 Greve		172 m²133 m27-11-20256.750.000 kr.39.244 kr./m²
Nurdugsvej 19
2670 Greve		163 m²208 m24-06-20246.500.000 kr.39.877 kr./m²
Digevej 12
2670 Greve		151 m²186 m27-09-20256.200.000 kr.41.060 kr./m²
Gersagervej 5
2670 Greve		165 m²348 m30-06-20254.600.000 kr.27.879 kr./m²
Køge Bugt Alle 8
2670 Greve		158 m²725 m08-08-20244.600.000 kr.29.114 kr./m²
Lillevej 2
2670 Greve		153 m²577 m24-09-20243.400.000 kr.22.222 kr./m²
Plantagevej 11
2670 Greve		141 m²128 m02-07-20255.700.000 kr.40.426 kr./m²
Magnoliavej 12
2670 Greve		158 m²1,0 km28-05-20264.995.000 kr.31.614 kr./m²
Porsvej 6
2670 Greve		160 m²922 m30-06-20265.700.000 kr.35.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden