Åbanken 30, Højby, 4320 Lejre — Rækkehus · 118 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 430 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 430 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.182.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.476.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HøjbyMedian pris/m² for rækkehus i Højby (4320, sidste 24 mdr.): 36.364 kr/m² × 118 m².4.290.952 kr.
2Vores vurdering4.135.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,82 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2005 · Alm. Salg: 2.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.135.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Ejerskifte
Bygget
2005jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20062.145.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbanken 44, Højby 4320 Lejre	118 m²	92 m	03-04-2025	4.811.000 kr.	40.771 kr./m²
Åbanken 24, Højby 4320 Lejre	120 m²	61 m	22-11-2023	4.045.000 kr.	33.708 kr./m²
Åbanken 62, Højby 4320 Lejre	132 m²	38 m	23-11-2025	4.800.000 kr.	36.364 kr./m²
Åbanken 52, Højby 4320 Lejre	132 m²	87 m	26-06-2025	4.850.000 kr.	36.742 kr./m²
Kornvænget 29, Lejre 4320 Lejre	114 m²	410 m	22-03-2026	3.300.000 kr.	28.947 kr./m²
Smedegården 20A, Allerslev 4320 Lejre	112 m²	326 m	08-04-2025	3.695.000 kr.	32.991 kr./m²
Maglehøjen 13, Højby 4320 Lejre	125 m²	265 m	18-02-2024	3.200.000 kr.	25.600 kr./m²
Maglehøjen 2, Højby 4320 Lejre	127 m²	235 m	05-03-2024	3.825.000 kr.	30.118 kr./m²
Røglebakken 21, Højby 4320 Lejre	125 m²	373 m	15-11-2023	2.895.000 kr.	23.160 kr./m²
Maglehøjen 8, Højby 4320 Lejre	127 m²	263 m	01-02-2026	4.618.000 kr.	36.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu