Åbanken 48, Højby

Rækkehus · 120 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 583 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 583 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.297.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.671.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HøjbyMedian pris/m² for rækkehus i Højby (4320, sidste 24 mdr.): 36.364 kr/m² × 120 m².4.363.680 kr.
2Vores vurdering4.182.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,23 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2005 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.182.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbanken 24, Højby 4320 Lejre	120 m²	145 m	22-11-2023	4.045.000 kr.	33.708 kr./m²
Åbanken 44, Højby 4320 Lejre	118 m²	39 m	03-04-2025	4.811.000 kr.	40.771 kr./m²
Åbanken 52, Højby 4320 Lejre	132 m²	39 m	26-06-2025	4.850.000 kr.	36.742 kr./m²
Åbanken 62, Højby 4320 Lejre	132 m²	64 m	23-11-2025	4.800.000 kr.	36.364 kr./m²
Maglehøjen 13, Højby 4320 Lejre	125 m²	330 m	18-02-2024	3.200.000 kr.	25.600 kr./m²
Kornvænget 29, Lejre 4320 Lejre	114 m²	366 m	22-03-2026	3.300.000 kr.	28.947 kr./m²
Røglebakken 21, Højby 4320 Lejre	125 m²	447 m	15-11-2023	2.895.000 kr.	23.160 kr./m²
Maglehøjen 2, Højby 4320 Lejre	127 m²	318 m	05-03-2024	3.825.000 kr.	30.118 kr./m²
Smedegården 20A, Allerslev 4320 Lejre	112 m²	274 m	08-04-2025	3.695.000 kr.	32.991 kr./m²
Maglehøjen 8, Højby 4320 Lejre	127 m²	342 m	01-02-2026	4.618.000 kr.	36.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu