Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Åboulevarden 80

Rækkehus · 90 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 84 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1981
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
84 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
231.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.272 kr/m².2.357.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅboulevarden gns: 18.373 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.108 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.893.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,24 pct. siden jun. 2016
336k749k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20161.295.000 kr.I dag · vores estimat1.893.856 kr.Markedet · 1992390.240 kr.Markedet · 1993400.320 kr.Markedet · 1994458.460 kr.Markedet · 1995460.800 kr.Markedet · 1996595.800 kr.Markedet · 1997526.950 kr.Markedet · 1998460.710 kr.Markedet · 1999572.400 kr.Markedet · 2000631.530 kr.Markedet · 2001824.130 kr.Markedet · 2002641.160 kr.Markedet · 2003749.430 kr.Markedet · 2004639.630 kr.Markedet · 20051.047.960 kr.Markedet · 20061.368.720 kr.Markedet · 20071.334.250 kr.Markedet · 20081.419.660 kr.Markedet · 20091.223.640 kr.Markedet · 20101.387.170 kr.Markedet · 20111.312.470 kr.Markedet · 20121.531.620 kr.Markedet · 20131.195.560 kr.Markedet · 20141.138.500 kr.Markedet · 20151.163.790 kr.Markedet · 20161.268.190 kr.Markedet · 20171.677.240 kr.Markedet · 20181.393.740 kr.Markedet · 20191.472.220 kr.Markedet · 20201.618.020 kr.Markedet · 20211.583.370 kr.Markedet · 20221.615.410 kr.Markedet · 20231.391.760 kr.Markedet · 20241.644.480 kr.Markedet · 20251.810.350 kr.Markedet · 20261.783.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.893.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åboulevarden 103
8700 Horsens		124 m²176 m09-06-20252.325.000 kr.18.750 kr./m²
Åboulevarden 90
8700 Horsens		160 m²39 m09-04-20261.850.000 kr.11.562 kr./m²
Ny Havnegade 8
8700 Horsens		90 m²609 m03-09-20252.100.000 kr.23.333 kr./m²
Ny Havnegade 61
8700 Horsens		92 m²605 m05-10-20242.710.000 kr.29.457 kr./m²
Ny Havnegade 59
8700 Horsens		92 m²605 m12-06-20263.195.000 kr.34.728 kr./m²
Ny Havnegade 59
8700 Horsens		92 m²605 m08-07-20242.260.000 kr.24.565 kr./m²
Ny Havnegade 25
8700 Horsens		85 m²620 m08-11-20242.210.000 kr.26.000 kr./m²
Ny Havnegade 30
8700 Horsens		83 m²591 m13-05-20252.075.000 kr.25.000 kr./m²
Ny Havnegade 34
8700 Horsens		98 m²589 m06-07-20263.200.000 kr.32.653 kr./m²
Villavej 25
8700 Horsens		99 m²551 m07-01-20241.650.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden