Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Åbrinken 103

Villa · 166 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 757 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
757 m²
Indbygget carport
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.482.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.175.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.112 kr/m².3.465.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅbrinken gns: 24.221 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5220-snit 21.104 kr/m²+14,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.070.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+408,80 pct. siden dec. 2015
241k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2015800.000 kr.I dag · vores estimat4.070.377 kr.Markedet · 1992689.896 kr.Markedet · 1993812.902 kr.Markedet · 1994881.792 kr.Markedet · 1995911.174 kr.Markedet · 19961.007.288 kr.Markedet · 1997955.662 kr.Markedet · 19981.469.598 kr.Markedet · 19991.346.592 kr.Markedet · 20001.343.770 kr.Markedet · 20011.424.114 kr.Markedet · 20021.526.370 kr.Markedet · 2003800.286 kr.Markedet · 20041.225.246 kr.Markedet · 20051.218.274 kr.Markedet · 20061.995.154 kr.Markedet · 20072.398.700 kr.Markedet · 20081.563.886 kr.Markedet · 20091.647.716 kr.Markedet · 20101.075.016 kr.Markedet · 20111.848.576 kr.Markedet · 20122.648.862 kr.Markedet · 20131.961.290 kr.Markedet · 20142.689.864 kr.Markedet · 20152.247.806 kr.Markedet · 20161.931.742 kr.Markedet · 20171.956.476 kr.Markedet · 20182.279.014 kr.Markedet · 20192.545.278 kr.Markedet · 20202.586.944 kr.Markedet · 20212.296.776 kr.Markedet · 20223.332.118 kr.Markedet · 20232.955.298 kr.Markedet · 20242.977.542 kr.Markedet · 20252.916.952 kr.Markedet · 20263.145.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.070.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2015dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016800.000 kr.
  • 2013aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbrinken 104
5220 Odense SØ		163 m²37 m15-06-20254.185.000 kr.25.675 kr./m²
Åbrinken 109
5220 Odense SØ		183 m²50 m02-09-20244.295.000 kr.23.470 kr./m²
Åbrinken 13
5220 Odense SØ		150 m²248 m09-10-20243.425.000 kr.22.833 kr./m²
Åbrinken 3
5220 Odense SØ		142 m²307 m09-07-20253.500.000 kr.24.648 kr./m²
Åbrinken 9
5220 Odense SØ		133 m²274 m30-08-20243.200.000 kr.24.060 kr./m²
Åbrinken 49
5220 Odense SØ		117 m²224 m07-07-20243.200.000 kr.27.350 kr./m²
Herluf Trolles Vej 153
5220 Odense SØ		162 m²520 m03-06-20242.500.000 kr.15.432 kr./m²
Pæregrenen 123
5220 Odense SØ		169 m²687 m25-07-20253.800.000 kr.22.485 kr./m²
Herluf Trolles Vej 199
5220 Odense SØ		148 m²416 m31-10-20242.675.000 kr.18.074 kr./m²
Herluf Trolles Vej 349
5220 Odense SØ		143 m²200 m23-05-20243.875.000 kr.27.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden