Menu
For mæglere Log ind
Killerupgade 3B
C

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Killerupgade 3B

Rækkehus · 90 m² · bygget 1945

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 334 m², 3 værelser, opført i 1945. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
334 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
50.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.252 kr/m².2.325.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKillerupgade gns: 46.989 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5220-snit 21.909 kr/m²+114,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1945 (81 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1945-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.154.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+38,99 pct. siden mar. 1992
295k760k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1992295.000 kr.31. mar. 2002595.000 kr.31. jan. 20121.300.000 kr.31. aug. 20211.550.000 kr.I dag · vores estimat2.154.287 kr.Markedet · 1992527.580 kr.Markedet · 1993372.510 kr.Markedet · 1994349.380 kr.Markedet · 1995584.910 kr.Markedet · 1996651.780 kr.Markedet · 1997686.430 kr.Markedet · 1998667.260 kr.Markedet · 1999697.050 kr.Markedet · 2000831.600 kr.Markedet · 2001676.890 kr.Markedet · 2002751.500 kr.Markedet · 2003704.520 kr.Markedet · 2004780.300 kr.Markedet · 2005929.970 kr.Markedet · 20061.054.980 kr.Markedet · 20071.340.100 kr.Markedet · 20081.392.660 kr.Markedet · 20091.160.190 kr.Markedet · 20101.157.130 kr.Markedet · 20111.123.560 kr.Markedet · 20121.102.320 kr.Markedet · 20131.311.120 kr.Markedet · 20141.147.320 kr.Markedet · 20151.397.970 kr.Markedet · 20161.317.060 kr.Markedet · 20171.335.150 kr.Markedet · 20181.500.030 kr.Markedet · 20191.855.980 kr.Markedet · 20201.640.700 kr.Markedet · 20211.529.100 kr.Markedet · 20221.825.020 kr.Markedet · 20231.747.710 kr.Markedet · 20241.835.550 kr.Markedet · 20251.832.850 kr.Markedet · 20261.893.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1992 · Alm. Salg
295.000 kr.
31. mar. 2002 · Alm. Salg
595.000 kr.
31. jan. 2012 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.154.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte595.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte295.000 kr.
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Killerupgade 41
5220 Odense SØ		91 m²403 m01-10-20246.150.000 kr.67.582 kr./m²
Slagkrogen 63
5220 Odense SØ		93 m²597 m01-05-20251.995.000 kr.21.452 kr./m²
Slagkrogen 79
5220 Odense SØ		94 m²545 m21-05-20242.125.000 kr.22.606 kr./m²
Nøglens Kvarter 107, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²907 m22-01-20261.735.000 kr.19.066 kr./m²
Slørhatten 30, Tornbjerg
5220 Odense SØ		92 m²855 m12-06-20241.700.000 kr.18.478 kr./m²
Nøglens Kvarter 147, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²966 m20-01-20261.550.000 kr.17.033 kr./m²
Slagkrogen 31
5220 Odense SØ		96 m²538 m08-11-20231.925.000 kr.20.052 kr./m²
Slagkrogen 39
5220 Odense SØ		96 m²554 m19-12-20242.450.000 kr.25.521 kr./m²
Giersingvænget 5
5220 Odense SØ		89 m²1,1 km16-09-20241.825.000 kr.20.506 kr./m²
Giersingvænget 41
5220 Odense SØ		89 m²1,1 km06-02-20251.800.000 kr.20.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden