Menu
For mæglere Log ind
Åbrinken 11, Tapdrup
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Åbrinken 11, Tapdrup

Villa · 179 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 828 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1974. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
828 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.908.000 kr.
Offentlig grundværdi
509.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.640 kr/m².3.024.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.917.918 kr.

{'label': 'Udbudspris 51% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 2.855.783 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 1974Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 13
8800 Viborg		180 m²144 m26-12-20243.850.000 kr.21.389 kr./m²
Engvej 6, Tapdrup
8800 Viborg		190 m²114 m23-09-20242.245.000 kr.11.816 kr./m²
Anders Nielsens Vej 25, Tapdrup
8800 Viborg		164 m²216 m20-08-20252.995.000 kr.18.262 kr./m²
Anders Nielsens Vej 19, Tapdrup
8800 Viborg		161 m²143 m18-05-20262.260.000 kr.14.037 kr./m²
Kokær 8
8800 Viborg		188 m²725 m01-09-20242.700.000 kr.14.362 kr./m²
Tapdrupvænget 26, Tapdrup
8800 Viborg		204 m²295 m26-02-20243.925.000 kr.19.240 kr./m²
Subækvej 3, Tapdrup
8800 Viborg		208 m²150 m16-10-20253.995.000 kr.19.207 kr./m²
Tapdrupvænget 1, Tapdrup
8800 Viborg		151 m²227 m28-04-20252.945.000 kr.19.503 kr./m²
Anders Nielsens Vej 1, Tapdrup
8800 Viborg		146 m²125 m24-02-20251.625.000 kr.11.130 kr./m²
Tapdrupvænget 2, Tapdrup
8800 Viborg		212 m²256 m23-10-20243.700.000 kr.17.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden