Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4682 Tureby

Åbrinken 3

Villa · 145 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 862 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Køge Kommune (4682). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.217.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.390.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.176 kr/m².2.445.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅbrinken gns: 15.263 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4682-snit 19.399 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.450.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+48,50 pct. siden jul. 2018
283k949k1,6M2,3M2,9M19931997200120052009201320172021202531. jul. 20181.750.000 kr.14. okt. 20211.100.000 kr.31. okt. 20231.650.000 kr.I dag · vores estimat2.450.256 kr.Markedet · 1993575.795 kr.Markedet · 1994480.820 kr.Markedet · 1995588.555 kr.Markedet · 1996779.665 kr.Markedet · 19971.318.630 kr.Markedet · 19981.287.165 kr.Markedet · 19991.022.975 kr.Markedet · 20001.261.210 kr.Markedet · 20011.456.090 kr.Markedet · 20021.325.155 kr.Markedet · 20031.927.920 kr.Markedet · 20041.397.220 kr.Markedet · 20051.492.485 kr.Markedet · 20061.595.725 kr.Markedet · 20072.290.855 kr.Markedet · 2008920.315 kr.Markedet · 20091.444.345 kr.Markedet · 20102.079.590 kr.Markedet · 20111.746.960 kr.Markedet · 20121.279.335 kr.Markedet · 20131.454.350 kr.Markedet · 20141.752.325 kr.Markedet · 20151.350.965 kr.Markedet · 20161.568.755 kr.Markedet · 20171.763.490 kr.Markedet · 20181.965.330 kr.Markedet · 20191.549.325 kr.Markedet · 20202.488.345 kr.Markedet · 20211.879.635 kr.Markedet · 20222.470.075 kr.Markedet · 20232.382.640 kr.Markedet · 20242.521.695 kr.Markedet · 20252.494.145 kr.Markedet · 20262.803.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
14. okt. 2021 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.450.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havevænget 22
4682 Tureby		139 m²93 m27-05-20262.900.000 kr.20.863 kr./m²
Havevænget 7
4682 Tureby		140 m²198 m07-05-20262.150.000 kr.15.357 kr./m²
Agertoften 13
4682 Tureby		150 m²201 m25-11-20232.950.000 kr.19.667 kr./m²
Byskovvej 39
4682 Tureby		145 m²634 m09-02-20252.695.000 kr.18.586 kr./m²
Toftevej 1
4682 Tureby		140 m²378 m30-05-20262.185.000 kr.15.607 kr./m²
Agertoften 1
4682 Tureby		136 m²255 m30-04-20241.800.000 kr.13.235 kr./m²
Skovvej 7, Alkestrup
4682 Tureby		132 m²98 m24-08-20243.020.000 kr.22.879 kr./m²
Agertoften 29
4682 Tureby		155 m²291 m15-11-20241.900.000 kr.12.258 kr./m²
Østervænget 7
4682 Tureby		137 m²445 m04-12-20241.950.000 kr.14.234 kr./m²
Banevej 27
4682 Tureby		152 m²529 m21-12-20242.900.000 kr.19.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden