Åbrinken 72

Villa · 166 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.225 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Herning Kommune (7550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.379 kr/m².1.615.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅbrinken gns: 10.766 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7550-snit 9.474 kr/m²+13,60 pct.
3Vores vurdering1.573.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2450,78 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7550 (villa)

Markedsudvikling i 7550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 61.705 kr.
I dag · vores estimat: 1.573.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Ejerandel overdraget
2005Bygget
2004jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200561.705 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbrinken 34 7550 Sørvad	189 m²	82 m	10-03-2024	2.245.000 kr.	11.878 kr./m²
Åbrinken 31 7550 Sørvad	225 m²	162 m	08-07-2024	2.100.000 kr.	9.333 kr./m²
Åbrinken 35 7550 Sørvad	226 m²	236 m	17-11-2024	2.900.000 kr.	12.832 kr./m²
Åbrinken 26 7550 Sørvad	246 m²	121 m	14-01-2026	2.375.000 kr.	9.654 kr./m²
Baunevej 7 7550 Sørvad	166 m²	571 m	02-09-2025	800.000 kr.	4.819 kr./m²
Udsigten 5 7550 Sørvad	165 m²	540 m	14-08-2025	1.100.000 kr.	6.667 kr./m²
Skolegade 1 7550 Sørvad	164 m²	499 m	01-06-2026	1.598.000 kr.	9.744 kr./m²
Baunevej 4 7550 Sørvad	159 m²	566 m	05-10-2025	1.210.000 kr.	7.610 kr./m²
Enghavevej 24 7550 Sørvad	150 m²	280 m	17-09-2025	800.000 kr.	5.333 kr./m²
Udsigten 18 7550 Sørvad	174 m²	684 m	01-05-2024	1.030.000 kr.	5.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu