Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8870 Langå

Åbrovej 15

Landejendom · 262 m² · bygget 2003

Om boligen

Landejendom på 262 m², grund på 7.085 m², 7 værelser, opført i 2003. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
262 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
7085 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.509.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.442 kr/m².7.613.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk262 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7085 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.748.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,11 pct. siden dec. 2010
315k6,2M12,1M18,0M23,9M19931997200220062010201420182022202629. dec. 20102.600.000 kr.I dag · vores estimat5.748.822 kr.Markedet · 19931.287.730 kr.Markedet · 19942.410.924 kr.Markedet · 19951.482.658 kr.Markedet · 19965.068.390 kr.Markedet · 1997342.696 kr.Markedet · 1998315.448 kr.Markedet · 19992.714.582 kr.Markedet · 20003.050.990 kr.Markedet · 20023.116.752 kr.Markedet · 20033.456.828 kr.Markedet · 20042.934.400 kr.Markedet · 2005349.246 kr.Markedet · 20061.724.746 kr.Markedet · 20072.332.324 kr.Markedet · 20086.705.628 kr.Markedet · 20098.092.918 kr.Markedet · 20103.031.864 kr.Markedet · 20116.022.594 kr.Markedet · 20124.052.616 kr.Markedet · 20139.368.596 kr.Markedet · 20144.732.768 kr.Markedet · 20153.117.800 kr.Markedet · 20163.408.882 kr.Markedet · 20173.922.664 kr.Markedet · 20185.960.500 kr.Markedet · 20192.535.374 kr.Markedet · 20202.643.580 kr.Markedet · 20212.981.298 kr.Markedet · 20222.258.702 kr.Markedet · 20233.684.244 kr.Markedet · 202423.916.146 kr.Markedet · 20259.389.032 kr.Markedet · 20264.275.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (landejendom)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2010 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.748.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, familiehandel2.600.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2003Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulstrupvej 35
8870 Langå		204 m²1,0 km22-12-20263.200.000 kr.15.686 kr./m²
Løjstrupvej 31, Løjstrup
8870 Langå		242 m²2,5 km24-02-202514.200.000 kr.58.678 kr./m²
Langå Mark 4, Dagsvad
8870 Langå		217 m²2,3 km16-07-20263.900.000 kr.17.972 kr./m²
Langå Mark 10
8870 Langå		150 m²1,9 km04-08-20263.900.000 kr.26.000 kr./m²
Knudstrupvej 16, Houlbjerg
8870 Langå		250 m²5,1 km22-03-20246.400.000 kr.25.600 kr./m²
Langåvej 17, Væth
8870 Langå		163 m²2,8 km17-04-20262.195.000 kr.13.466 kr./m²
Byvej 13, Grensten
8870 Langå		192 m²3,9 km09-01-20252.495.000 kr.12.995 kr./m²
Hammelvej 168, Kongstrup
8870 Langå		201 m²4,5 km29-01-202431.550.000 kr.156.965 kr./m²
Hadstenvej 5, Laurbjerg
8870 Langå		218 m²5,7 km20-08-20253.900.000 kr.17.890 kr./m²
Sognevej 25, Granslev
8870 Langå		229 m²6,3 km01-06-20264.390.000 kr.19.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden