Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Åbuen 41

Rækkehus · 108 m² · bygget 2012

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 313 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
313 m²
Indbygget carport
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.852.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.704.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.873 kr/m².4.328.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.440.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,86 pct. siden okt. 2018
586k1,6M2,6M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20183.250.000 kr.31. mar. 20213.800.000 kr.I dag · vores estimat4.440.588 kr.Markedet · 1992823.068 kr.Markedet · 1993726.948 kr.Markedet · 1994736.020 kr.Markedet · 1995913.896 kr.Markedet · 19961.006.020 kr.Markedet · 1997999.216 kr.Markedet · 19981.001.916 kr.Markedet · 19991.253.340 kr.Markedet · 20001.294.056 kr.Markedet · 20011.200.096 kr.Markedet · 20021.496.448 kr.Markedet · 20031.716.552 kr.Markedet · 20041.531.548 kr.Markedet · 20051.903.824 kr.Markedet · 20062.671.920 kr.Markedet · 20072.797.740 kr.Markedet · 20082.518.236 kr.Markedet · 20092.194.668 kr.Markedet · 20102.187.864 kr.Markedet · 20112.094.336 kr.Markedet · 20122.291.976 kr.Markedet · 20132.223.504 kr.Markedet · 20142.318.976 kr.Markedet · 20152.345.544 kr.Markedet · 20162.438.316 kr.Markedet · 20172.613.600 kr.Markedet · 20182.607.552 kr.Markedet · 20192.864.268 kr.Markedet · 20202.920.428 kr.Markedet · 20213.272.076 kr.Markedet · 20223.502.980 kr.Markedet · 20233.359.448 kr.Markedet · 20243.020.976 kr.Markedet · 20253.934.008 kr.Markedet · 20263.963.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.440.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte3.250.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2003nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbuen 47
3400 Hillerød		108 m²80 m27-11-20244.325.000 kr.40.046 kr./m²
Søbuen 45
3400 Hillerød		108 m²87 m12-11-20254.750.000 kr.43.981 kr./m²
Søbuen 16
3400 Hillerød		108 m²202 m06-12-20233.850.000 kr.35.648 kr./m²
Søbuen 12
3400 Hillerød		108 m²206 m12-08-20254.395.000 kr.40.694 kr./m²
Søbuen 4
3400 Hillerød		108 m²222 m13-04-20264.375.000 kr.40.509 kr./m²
Solbuen 19
3400 Hillerød		108 m²359 m01-06-20264.460.000 kr.41.296 kr./m²
Amorbuen 59
3400 Hillerød		110 m²496 m27-03-20264.700.000 kr.42.727 kr./m²
Allékredsen 80
3400 Hillerød		108 m²678 m01-07-20253.795.000 kr.35.139 kr./m²
Allékredsen 76
3400 Hillerød		108 m²683 m16-12-20243.770.000 kr.34.907 kr./m²
Amorbuen 41
3400 Hillerød		111 m²469 m02-08-20254.860.000 kr.43.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden