Åbyvænget 17

Villa · 165 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.143 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Svendborg Kommune (5881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1143 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.116 kr/m².2.901.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅbyvænget gns: 17.606 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.670 kr/m²+5,60 pct.
3Vores vurdering2.885.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1182,49 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2003 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.885.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2003dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010225.000 kr.
1992okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbyvænget 7 5881 Skårup Fyn	154 m²	105 m	14-02-2024	2.750.000 kr.	17.857 kr./m²
Vidjekrogen 1B 5881 Skårup Fyn	172 m²	238 m	20-11-2023	3.295.000 kr.	19.157 kr./m²
Åbyvejen 6 5881 Skårup Fyn	161 m²	428 m	07-05-2024	2.925.000 kr.	18.168 kr./m²
Plovskiftet 12 5881 Skårup Fyn	162 m²	514 m	05-02-2026	3.425.000 kr.	21.142 kr./m²
Plovskiftet 2 5881 Skårup Fyn	164 m²	626 m	14-03-2024	3.350.000 kr.	20.427 kr./m²
P A Wedels Vej 5 5881 Skårup Fyn	172 m²	507 m	24-06-2026	2.325.000 kr.	13.517 kr./m²
Agerskiftet 4 5881 Skårup Fyn	151 m²	327 m	21-03-2024	2.950.000 kr.	19.536 kr./m²
Østergade 7 5881 Skårup Fyn	163 m²	914 m	23-03-2026	2.150.000 kr.	13.190 kr./m²
Agerskiftet 14 5881 Skårup Fyn	150 m²	302 m	19-12-2024	3.145.000 kr.	20.967 kr./m²
Nørremarken 19 5881 Skårup Fyn	157 m²	677 m	02-12-2025	2.700.000 kr.	17.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu