Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Ådalen 13

Villa · 176 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.176.000 kr.
Offentlig grundværdi
750.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.359 kr/m².3.632.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅdalen gns: 15.566 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.515 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.223.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,66 pct. siden feb. 2016
653k1,5M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20161.900.000 kr.I dag · vores estimat3.223.523 kr.Markedet · 1992915.552 kr.Markedet · 1993652.960 kr.Markedet · 1994911.152 kr.Markedet · 19951.010.592 kr.Markedet · 19961.056.352 kr.Markedet · 19971.102.816 kr.Markedet · 19981.316.656 kr.Markedet · 19991.325.456 kr.Markedet · 20001.312.960 kr.Markedet · 20011.224.080 kr.Markedet · 20021.214.576 kr.Markedet · 20031.218.272 kr.Markedet · 20041.512.192 kr.Markedet · 20051.576.432 kr.Markedet · 20062.056.912 kr.Markedet · 20072.060.784 kr.Markedet · 20081.760.000 kr.Markedet · 20091.902.736 kr.Markedet · 20101.888.480 kr.Markedet · 20112.055.504 kr.Markedet · 20122.088.240 kr.Markedet · 20131.948.320 kr.Markedet · 20142.110.944 kr.Markedet · 20151.928.256 kr.Markedet · 20162.172.896 kr.Markedet · 20172.255.088 kr.Markedet · 20182.496.208 kr.Markedet · 20192.412.960 kr.Markedet · 20202.707.584 kr.Markedet · 20213.116.608 kr.Markedet · 20223.146.000 kr.Markedet · 20232.966.480 kr.Markedet · 20242.834.656 kr.Markedet · 20253.061.872 kr.Markedet · 20263.219.568 kr.Markedet · 20273.994.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.223.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalen 5
6710 Esbjerg V		171 m²69 m26-04-20252.748.000 kr.16.070 kr./m²
Ådalen 27
6710 Esbjerg V		203 m²122 m14-11-20252.050.000 kr.10.099 kr./m²
Ådalen 11
6710 Esbjerg V		130 m²21 m06-07-20262.250.000 kr.17.308 kr./m²
Ådalen 11
6710 Esbjerg V		130 m²21 m22-08-20242.250.000 kr.17.308 kr./m²
Åskrænten 49
6710 Esbjerg V		180 m²327 m16-03-20253.325.000 kr.18.472 kr./m²
Sædding Strandvej 206
6710 Esbjerg V		184 m²324 m05-05-202612.250.000 kr.66.576 kr./m²
Åtoften 78
6710 Esbjerg V		173 m²577 m04-11-20243.348.000 kr.19.353 kr./m²
Kystparken 132
6710 Esbjerg V		173 m²732 m28-05-20243.050.000 kr.17.630 kr./m²
Kystparken 152
6710 Esbjerg V		167 m²487 m01-09-20242.650.000 kr.15.868 kr./m²
Ålykken 26
6710 Esbjerg V		161 m²316 m30-11-20252.400.000 kr.14.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden