Ådalen 18

Villa · 197 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.907 m², 7 værelser, opført i 2007, renoveret i 2009. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2007
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 296 m²
Bebygget areal: 296 m²
Grundareal: 1907 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.747 kr/m².2.966.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅdalen gns: 16.647 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²+13,90 pct.
3Vores vurdering3.393.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1101,61 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2007 · Alm. Salg: 282.400 kr.
I dag · vores estimat: 3.393.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2007jul.Solgt, alm. frit salg282.400 kr.
Bygget
2003aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ådalen 19 6600 Vejen	210 m²	262 m	12-03-2024	3.450.000 kr.	16.429 kr./m²
Ådalen 16 6600 Vejen	166 m²	36 m	15-06-2026	3.700.000 kr.	22.289 kr./m²
Ådalen 62 6600 Vejen	236 m²	290 m	17-12-2024	5.175.000 kr.	21.928 kr./m²
Ådalen 25 6600 Vejen	150 m²	519 m	19-06-2026	2.195.000 kr.	14.633 kr./m²
Ådalen 2C 6600 Vejen	258 m²	216 m	04-09-2024	4.295.000 kr.	16.647 kr./m²
Ørnevej 2 6600 Vejen	198 m²	283 m	06-10-2024	2.625.000 kr.	13.258 kr./m²
Høgevej 3 6600 Vejen	188 m²	390 m	09-09-2025	1.700.000 kr.	9.043 kr./m²
Svalevej 13 6600 Vejen	185 m²	429 m	06-10-2026	1.600.000 kr.	8.649 kr./m²
Ternevej 2 6600 Vejen	215 m²	321 m	12-11-2024	2.775.000 kr.	12.907 kr./m²
Solsortevej 16 6600 Vejen	184 m²	557 m	31-08-2026	2.150.000 kr.	11.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu