Prisvurdering · 6600 Vejen

Drosselvej 3

Villa · 98 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 733 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.434 kr/m².1.191.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.230.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,46 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2008 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.230.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevej 14 6600 Vejen	101 m²	87 m	07-06-2024	1.195.000 kr.	11.832 kr./m²
Lærkevej 28 6600 Vejen	102 m²	224 m	19-01-2026	830.000 kr.	8.137 kr./m²
Solsortevej 2 6600 Vejen	105 m²	71 m	31-05-2024	1.075.000 kr.	10.238 kr./m²
Vester Alle 88 6600 Vejen	93 m²	311 m	03-12-2023	1.250.000 kr.	13.441 kr./m²
Lynggårdsvej 22 6600 Vejen	96 m²	604 m	30-04-2026	1.075.000 kr.	11.198 kr./m²
Solvang 10 6600 Vejen	96 m²	644 m	09-01-2024	1.215.000 kr.	12.656 kr./m²
Mågevej 1 6600 Vejen	90 m²	268 m	29-10-2024	1.025.000 kr.	11.389 kr./m²
Lærkevej 33 6600 Vejen	108 m²	124 m	27-01-2026	1.325.000 kr.	12.269 kr./m²
Baungårdsvej 48 6600 Vejen	88 m²	133 m	17-01-2024	1.325.000 kr.	15.057 kr./m²
Svalevej 26 6600 Vejen	88 m²	187 m	31-01-2026	1.595.000 kr.	18.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu