Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Ådalen 23

Villa · 172 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2002. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.779 kr/m².2.604.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅdalen gns: 15.566 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.546 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.578.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2002Ombygning
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalen 5
6710 Esbjerg V		171 m²156 m26-04-20252.748.000 kr.16.070 kr./m²
Ådalen 27
6710 Esbjerg V		203 m²35 m14-11-20252.050.000 kr.10.099 kr./m²
Ådalen 11
6710 Esbjerg V		130 m²103 m06-07-20262.250.000 kr.17.308 kr./m²
Ådalen 11
6710 Esbjerg V		130 m²103 m22-08-20242.250.000 kr.17.308 kr./m²
Åtoften 78
6710 Esbjerg V		173 m²551 m04-11-20243.348.000 kr.19.353 kr./m²
Åtoften 86
6710 Esbjerg V		174 m²521 m21-05-20262.150.000 kr.12.356 kr./m²
Åskrænten 49
6710 Esbjerg V		180 m²282 m16-03-20253.325.000 kr.18.472 kr./m²
Kystparken 152
6710 Esbjerg V		167 m²542 m01-09-20242.650.000 kr.15.868 kr./m²
Kystparken 132
6710 Esbjerg V		173 m²765 m28-05-20243.050.000 kr.17.630 kr./m²
Kongeåvænget 22
6710 Esbjerg V		167 m²651 m14-06-20252.225.000 kr.13.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden