Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Ådalen 3

Villa · 235 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.125 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 1977. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
1125 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.713.000 kr.
Offentlig grundværdi
848.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.997 kr/m².3.401.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅdalen gns: 16.425 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²+43,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.571.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,15 pct. siden maj 2018
516k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202414. maj 20182.800.000 kr.I dag · vores estimat2.571.851 kr.Markedet · 1992746.360 kr.Markedet · 1993928.720 kr.Markedet · 19941.020.840 kr.Markedet · 19951.223.880 kr.Markedet · 19961.234.455 kr.Markedet · 19971.331.510 kr.Markedet · 19981.395.195 kr.Markedet · 19991.433.735 kr.Markedet · 2000817.095 kr.Markedet · 20011.094.630 kr.Markedet · 20021.454.415 kr.Markedet · 20031.271.820 kr.Markedet · 20041.550.295 kr.Markedet · 20051.229.520 kr.Markedet · 20061.798.925 kr.Markedet · 20071.774.485 kr.Markedet · 20081.578.495 kr.Markedet · 20091.497.890 kr.Markedet · 20101.039.640 kr.Markedet · 20112.014.185 kr.Markedet · 20122.092.440 kr.Markedet · 20131.824.775 kr.Markedet · 20141.772.605 kr.Markedet · 20151.798.690 kr.Markedet · 20161.275.815 kr.Markedet · 20171.714.795 kr.Markedet · 20182.088.210 kr.Markedet · 20191.825.715 kr.Markedet · 20202.372.325 kr.Markedet · 20212.074.580 kr.Markedet · 20222.295.245 kr.Markedet · 20232.376.555 kr.Markedet · 20242.395.590 kr.Markedet · 20252.696.155 kr.Markedet · 20262.495.465 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.571.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalen 9
7200 Grindsted		143 m²61 m04-06-20243.100.000 kr.21.678 kr./m²
Ådalen 17
7200 Grindsted		140 m²147 m21-04-20241.900.000 kr.13.571 kr./m²
Syrenvej 1
7200 Grindsted		218 m²95 m14-10-20242.290.000 kr.10.505 kr./m²
Jasminvej 2
7200 Grindsted		227 m²475 m15-01-20242.175.000 kr.9.581 kr./m²
Åglimt 31
7200 Grindsted		233 m²847 m14-08-20254.575.000 kr.19.635 kr./m²
Lindevej 20
7200 Grindsted		252 m²382 m01-06-20243.350.000 kr.13.294 kr./m²
Morsbølvej 39, Horsbøl
7200 Grindsted		231 m²1,0 km01-01-20254.100.000 kr.17.749 kr./m²
Floravej 5
7200 Grindsted		224 m²845 m22-08-20243.225.000 kr.14.397 kr./m²
Morsbøl Søvej 42
7200 Grindsted		233 m²1,3 km05-03-20243.195.000 kr.13.712 kr./m²
Engsøparken 119
7200 Grindsted		236 m²1,4 km03-03-20266.100.000 kr.25.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden