Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Ådalshaven 92

Villa · 118 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.881.000 kr.
Offentlig grundværdi
996.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.043 kr/m².1.942.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅdalshaven gns: 15.357 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.491 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.871.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,76 pct. siden jun. 1997
438k998k1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202410. jun. 1997884.000 kr.I dag · vores estimat1.871.988 kr.Markedet · 1992613.836 kr.Markedet · 1993437.780 kr.Markedet · 1994610.886 kr.Markedet · 1995677.556 kr.Markedet · 1996708.236 kr.Markedet · 1997739.388 kr.Markedet · 1998882.758 kr.Markedet · 1999888.658 kr.Markedet · 2000880.280 kr.Markedet · 2001820.690 kr.Markedet · 2002814.318 kr.Markedet · 2003816.796 kr.Markedet · 20041.013.856 kr.Markedet · 20051.056.926 kr.Markedet · 20061.379.066 kr.Markedet · 20071.381.662 kr.Markedet · 20081.180.000 kr.Markedet · 20091.275.698 kr.Markedet · 20101.266.140 kr.Markedet · 20111.378.122 kr.Markedet · 20121.400.070 kr.Markedet · 20131.306.260 kr.Markedet · 20141.415.292 kr.Markedet · 20151.292.808 kr.Markedet · 20161.456.828 kr.Markedet · 20171.511.934 kr.Markedet · 20181.673.594 kr.Markedet · 20191.617.780 kr.Markedet · 20201.815.312 kr.Markedet · 20212.089.544 kr.Markedet · 20222.109.250 kr.Markedet · 20231.988.890 kr.Markedet · 20241.900.508 kr.Markedet · 20252.052.846 kr.Markedet · 20262.166.716 kr.Markedet · 20272.678.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 1997 · Alm. Salg
884.000 kr.
I dag · vores estimat
1.871.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jun.Solgt, alm. frit salg884.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalshaven 54
6710 Esbjerg V		140 m²132 m06-04-20252.150.000 kr.15.357 kr./m²
Ådalshaven 20
6710 Esbjerg V		150 m²288 m06-10-20241.830.000 kr.12.200 kr./m²
Ålykken 24
6710 Esbjerg V		118 m²608 m30-09-20261.850.000 kr.15.678 kr./m²
Ålykken 24
6710 Esbjerg V		118 m²608 m16-07-20261.850.000 kr.15.678 kr./m²
Åtoften 146
6710 Esbjerg V		125 m²140 m03-04-20262.300.000 kr.18.400 kr./m²
Kystparken 48
6710 Esbjerg V		120 m²480 m28-07-20241.950.000 kr.16.250 kr./m²
Ålykken 59
6710 Esbjerg V		116 m²551 m13-04-20252.775.000 kr.23.922 kr./m²
Kystparken 114
6710 Esbjerg V		112 m²337 m03-02-20251.975.000 kr.17.634 kr./m²
Kystparken 179
6710 Esbjerg V		109 m²176 m09-06-20261.245.000 kr.11.422 kr./m²
Åtoften 48
6710 Esbjerg V		108 m²276 m13-03-20241.500.000 kr.13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden