Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Ådalsvænget 21

Villa · 158 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2009. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.342.000 kr.
Offentlig grundværdi
882.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.570 kr/m².2.117.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅdalsvænget gns: 13.707 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.556 kr/m²-29,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.216.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,41 pct. siden mar. 2021
586k1,3M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20212.248.000 kr.I dag · vores estimat2.216.217 kr.Markedet · 1992821.916 kr.Markedet · 1993586.180 kr.Markedet · 1994817.966 kr.Markedet · 1995907.236 kr.Markedet · 1996948.316 kr.Markedet · 1997990.028 kr.Markedet · 19981.181.998 kr.Markedet · 19991.189.898 kr.Markedet · 20001.178.680 kr.Markedet · 20011.098.890 kr.Markedet · 20021.090.358 kr.Markedet · 20031.093.676 kr.Markedet · 20041.357.536 kr.Markedet · 20051.415.206 kr.Markedet · 20061.846.546 kr.Markedet · 20071.850.022 kr.Markedet · 20081.580.000 kr.Markedet · 20091.708.138 kr.Markedet · 20101.695.340 kr.Markedet · 20111.845.282 kr.Markedet · 20121.874.670 kr.Markedet · 20131.749.060 kr.Markedet · 20141.895.052 kr.Markedet · 20151.731.048 kr.Markedet · 20161.950.668 kr.Markedet · 20172.024.454 kr.Markedet · 20182.240.914 kr.Markedet · 20192.166.180 kr.Markedet · 20202.430.672 kr.Markedet · 20212.797.864 kr.Markedet · 20222.824.250 kr.Markedet · 20232.663.090 kr.Markedet · 20242.544.748 kr.Markedet · 20252.748.726 kr.Markedet · 20262.890.294 kr.Markedet · 20273.585.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.248.000 kr.
I dag · vores estimat
2.216.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.248.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2009Ombygning
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalsvænget 51
6710 Esbjerg V		143 m²140 m07-01-20261.900.000 kr.13.287 kr./m²
Susåvænget 36
6710 Esbjerg V		158 m²285 m30-07-20262.650.000 kr.16.772 kr./m²
Kongeåvænget 15
6710 Esbjerg V		158 m²385 m05-07-20241.750.000 kr.11.076 kr./m²
Susåvænget 39
6710 Esbjerg V		154 m²294 m09-09-20252.275.000 kr.14.773 kr./m²
Åmosevænget 6
6710 Esbjerg V		153 m²493 m12-01-20251.425.000 kr.9.314 kr./m²
Kongeåvænget 9
6710 Esbjerg V		166 m²429 m13-06-20242.465.000 kr.14.849 kr./m²
Åtoften 47
6710 Esbjerg V		153 m²685 m18-05-20262.900.000 kr.18.954 kr./m²
Ådalshaven 20
6710 Esbjerg V		150 m²559 m06-10-20241.830.000 kr.12.200 kr./m²
Ålykken 61
6710 Esbjerg V		157 m²916 m10-04-20251.751.000 kr.11.153 kr./m²
Kongeåvænget 22
6710 Esbjerg V		167 m²579 m14-06-20252.225.000 kr.13.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden