Menu
For mæglere Log ind
Kystparken 170
D

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Kystparken 170

Villa · 140 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.598.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
835 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.723 kr/m².2.011.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKystparken gns: 16.153 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.533 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.197.264 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.598.000 kr / Estimat: 2.166.429 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1976Ombygning
  • 1971nov.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystparken 134
6710 Esbjerg V		146 m²144 m23-02-20263.250.000 kr.22.260 kr./m²
Kystparken 120
6710 Esbjerg V		131 m²123 m21-06-20251.759.000 kr.13.427 kr./m²
Kystparken 10
6710 Esbjerg V		153 m²291 m14-10-20251.710.000 kr.11.176 kr./m²
Kystparken 116
6710 Esbjerg V		123 m²134 m08-11-20232.300.000 kr.18.699 kr./m²
Kystparken 48
6710 Esbjerg V		120 m²304 m28-07-20241.950.000 kr.16.250 kr./m²
Kystparken 152
6710 Esbjerg V		167 m²179 m01-09-20242.650.000 kr.15.868 kr./m²
Kystparken 114
6710 Esbjerg V		112 m²141 m03-02-20251.975.000 kr.17.634 kr./m²
Kystparken 179
6710 Esbjerg V		109 m²123 m09-06-20261.245.000 kr.11.422 kr./m²
Kystparken 67
6710 Esbjerg V		109 m²209 m07-02-20241.550.000 kr.14.220 kr./m²
Kystparken 160
6710 Esbjerg V		106 m²97 m15-09-20261.725.000 kr.16.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden