Ådalsvej 15

Villa · 104 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.471.000 kr.
Offentlig grundværdi: 730.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.020 kr/m².1.930.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅdalsvej gns: 18.249 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.750 kr/m²-16,10 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1964-bygning · Prisstigning 83% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
4Vores vurdering2.044.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,92 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.044.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
2019dec.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2005okt.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
2002majEjerskifte
1997mar.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ådalsvej 8 7100 Vejle	108 m²	47 m	15-06-2024	1.940.000 kr.	17.963 kr./m²
Solsortevej 13 7100 Vejle	108 m²	675 m	17-12-2024	1.295.000 kr.	11.991 kr./m²
Løvsangervej 7 7100 Vejle	113 m²	541 m	20-05-2025	1.450.000 kr.	12.832 kr./m²
Rugvænget 12 7100 Vejle	117 m²	298 m	29-07-2026	3.050.000 kr.	26.068 kr./m²
Løvsangervej 10 7100 Vejle	114 m²	533 m	09-10-2025	2.195.000 kr.	19.254 kr./m²
Åsvinget 9 7100 Vejle	121 m²	95 m	29-06-2025	1.580.000 kr.	13.058 kr./m²
Rørsangervej 4 7100 Vejle	115 m²	656 m	10-04-2024	1.770.000 kr.	15.391 kr./m²
Silkehalevej 5 7100 Vejle	116 m²	666 m	19-04-2025	1.925.000 kr.	16.595 kr./m²
Vardevej 494A 7100 Vejle	105 m²	1,7 km	31-07-2025	2.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Svalevej 22 7100 Vejle	117 m²	783 m	20-01-2026	1.995.000 kr.	17.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu