Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Åfløjen 40, 2. tv

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1958

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1958
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
2439 m²
Bebygget areal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.148.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.638.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.103 kr/m².2.470.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅfløjen gns: 29.658 kr/m² (60 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.690 kr/m²-42,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.589.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,31 pct. siden nov. 2012
327k1,4M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20121.060.000 kr.I dag · vores estimat2.589.641 kr.Markedet · 1992333.488 kr.Markedet · 1993476.292 kr.Markedet · 1994487.768 kr.Markedet · 1995928.872 kr.Markedet · 1996518.928 kr.Markedet · 1997555.864 kr.Markedet · 1998905.920 kr.Markedet · 1999695.704 kr.Markedet · 2000848.692 kr.Markedet · 2001929.936 kr.Markedet · 20021.151.324 kr.Markedet · 20031.143.420 kr.Markedet · 20041.302.868 kr.Markedet · 20051.418.996 kr.Markedet · 20061.824.076 kr.Markedet · 20071.881.760 kr.Markedet · 20081.777.412 kr.Markedet · 20091.300.588 kr.Markedet · 20101.310.696 kr.Markedet · 20111.890.500 kr.Markedet · 20121.741.692 kr.Markedet · 20131.351.888 kr.Markedet · 20141.490.056 kr.Markedet · 20151.490.208 kr.Markedet · 20161.967.868 kr.Markedet · 20172.103.604 kr.Markedet · 20182.294.212 kr.Markedet · 20192.382.600 kr.Markedet · 20202.205.368 kr.Markedet · 20212.702.256 kr.Markedet · 20222.820.132 kr.Markedet · 20232.494.776 kr.Markedet · 20242.494.928 kr.Markedet · 20253.059.836 kr.Markedet · 20263.824.396 kr.Markedet · 20274.147.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg
1.060.000 kr.
I dag · vores estimat
2.589.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
  • 1977aug.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åfløjen 26, 1. tv
2700 Brønshøj		76 m²39 m25-11-20242.345.000 kr.30.855 kr./m²
Åfløjen 50, 2. tv
2700 Brønshøj		76 m²97 m21-11-20242.310.000 kr.30.395 kr./m²
Åfløjen 20, 2. tv
2700 Brønshøj		76 m²128 m05-11-20242.230.000 kr.29.342 kr./m²
Åfløjen 46, 2. tv
2700 Brønshøj		75 m²54 m16-04-20252.550.000 kr.34.000 kr./m²
Åfløjen 54, 2. tv
2700 Brønshøj		75 m²130 m17-09-20252.445.000 kr.32.600 kr./m²
Åfløjen 4, 2. tv
2700 Brønshøj		75 m²152 m09-11-20242.250.000 kr.30.000 kr./m²
Åfløjen 42, 1. tv
2700 Brønshøj		73 m²19 m12-08-20252.550.000 kr.34.932 kr./m²
Åfløjen 42, 2. tv
2700 Brønshøj		73 m²19 m18-12-20232.500.000 kr.34.247 kr./m²
Åfløjen 8, 1. th
2700 Brønshøj		74 m²135 m12-01-20252.225.000 kr.30.068 kr./m²
Åfløjen 6, st. tv
2700 Brønshøj		74 m²140 m04-06-20263.300.000 kr.44.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden