Ågårdsvej 66, Serritslev

Landejendom · 141 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 141 m², grund på 346.203 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1970. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 346203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 16.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.314.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.961 kr/m².2.197.500 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)346203 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.995.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,84 pct. siden feb. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 1996 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.995.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996feb.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1970Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Hjelmstedvej 70 9700 Brønderslev	129 m²	1,9 km	13-08-2025	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²
Jerslevvej 85 9700 Brønderslev	152 m²	3,7 km	26-02-2026	2.450.000 kr.	16.118 kr./m²
Fruensgårdsvej 27 9700 Brønderslev	124 m²	3,5 km	15-03-2024	1.525.000 kr.	12.298 kr./m²
Stadevej 117 9700 Brønderslev	173 m²	2,8 km	01-11-2025	2.750.000 kr.	15.896 kr./m²
Løkkenvej 192 9700 Brønderslev	130 m²	4,1 km	01-10-2025	2.700.000 kr.	20.769 kr./m²
Saltumvej 166 9700 Brønderslev	136 m²	4,9 km	24-03-2026	4.075.000 kr.	29.963 kr./m²
Sillebakkevej 39 9700 Brønderslev	169 m²	4,0 km	24-08-2025	1.825.000 kr.	10.799 kr./m²
Serritslevvej 178 9700 Brønderslev	110 m²	3,9 km	21-06-2024	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Vester Hjelmstedvej 99 9700 Brønderslev	210 m²	2,3 km	27-05-2024	3.400.000 kr.	16.190 kr./m²
Højenvej 79 9700 Brønderslev	108 m²	5,3 km	20-11-2025	250.000 kr.	2.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu