Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7323 Give

Ågårdvej 27, Hastrup

Villa · 227 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 5.760 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
5760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.732.000 kr.
Offentlig grundværdi
365.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.514 kr/m².1.842.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk227 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5760 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.534.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,82 pct. siden apr. 2010
172k838k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20101.800.000 kr.I dag · vores estimat2.534.770 kr.Markedet · 1992989.493 kr.Markedet · 1993676.687 kr.Markedet · 1994477.608 kr.Markedet · 1995434.705 kr.Markedet · 1996963.161 kr.Markedet · 19971.135.000 kr.Markedet · 19981.011.058 kr.Markedet · 19991.118.883 kr.Markedet · 20001.080.520 kr.Markedet · 20011.751.078 kr.Markedet · 20021.210.591 kr.Markedet · 20031.123.423 kr.Markedet · 20041.105.036 kr.Markedet · 20051.292.311 kr.Markedet · 20061.552.680 kr.Markedet · 20071.403.768 kr.Markedet · 20081.966.728 kr.Markedet · 20091.686.156 kr.Markedet · 20102.143.334 kr.Markedet · 20111.606.479 kr.Markedet · 20121.252.813 kr.Markedet · 2013934.786 kr.Markedet · 20141.020.592 kr.Markedet · 20151.792.392 kr.Markedet · 20161.630.995 kr.Markedet · 20171.673.444 kr.Markedet · 20182.004.637 kr.Markedet · 20192.154.003 kr.Markedet · 20202.414.145 kr.Markedet · 20211.918.150 kr.Markedet · 20222.109.965 kr.Markedet · 20232.399.617 kr.Markedet · 20242.641.826 kr.Markedet · 20252.679.735 kr.Markedet · 20262.421.863 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.534.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odderbækvej 17, Fuglsang
7323 Give		220 m²2,2 km20-11-20251.510.000 kr.6.864 kr./m²
Skolegade 17, Thyregod
7323 Give		212 m²3,4 km28-04-20261.525.000 kr.7.193 kr./m²
Skovlunden 10, Thyregod
7323 Give		181 m²3,6 km26-12-20241.600.000 kr.8.840 kr./m²
Egeskovvej 4, Egeskov
7323 Give		216 m²4,8 km13-07-20264.195.000 kr.19.421 kr./m²
Syrenvænget 10, Thyregod
7323 Give		165 m²3,1 km25-07-20241.295.000 kr.7.848 kr./m²
Skovlunden 12, Thyregod
7323 Give		173 m²3,6 km22-08-20251.400.000 kr.8.092 kr./m²
Skovlunden 82, Thyregod
7323 Give		170 m²3,7 km05-02-20252.650.000 kr.15.588 kr./m²
Skovlunden 26, Thyregod
7323 Give		157 m²3,5 km06-04-20251.375.000 kr.8.758 kr./m²
Sdr. Stationsvej 28, Thyregod
7323 Give		150 m²3,2 km15-11-20231.275.000 kr.8.500 kr./m²
Thyregodvej 57B, Hastrup
7323 Give		114 m²2,0 km13-03-20241.600.000 kr.14.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden