Ågårdvej 61, Thyregod, 7323 Give — Villa · 68 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 68 m², grund på 1.054 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 1971. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1054 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 516.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i ThyregodMedian pris/m² for villa i Thyregod (7323, sidste 24 mdr.): 8.799 kr/m² × 68 m².598.332 kr.
2Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering661.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,60 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2023 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 661.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
2006majEjerskifte
1977sep.Ejerskifte
1971Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 38, Thyregod 7323 Give	96 m²	1,4 km	13-04-2026	650.000 kr.	6.771 kr./m²
Fuglebakken 18, Thyregod 7323 Give	99 m²	1,2 km	28-05-2025	1.145.000 kr.	11.566 kr./m²
Vesterlundvej 25, Vesterlund 7323 Give	70 m²	5,0 km	14-01-2024	575.000 kr.	8.214 kr./m²
Hindskovvej 9, Thyregod 7323 Give	103 m²	1,2 km	10-06-2025	825.000 kr.	8.010 kr./m²
Fuglebakken 16, Thyregod 7323 Give	106 m²	1,2 km	31-10-2024	775.000 kr.	7.311 kr./m²
Vesterlundvej 54, Vesterlund 7323 Give	77 m²	4,7 km	02-03-2025	1.107.000 kr.	14.377 kr./m²
Kulsøvej 6, Vesterlund 7323 Give	75 m²	4,9 km	02-03-2025	976.000 kr.	13.013 kr./m²
Kulsøvej 5, Vesterlund 7323 Give	76 m²	4,9 km	02-03-2025	984.000 kr.	12.947 kr./m²
Skovlunden 103, Thyregod 7323 Give	112 m²	1,8 km	13-11-2024	940.000 kr.	8.393 kr./m²
Sdr. Stationsvej 26 7323 Give	118 m²	1,1 km	30-05-2026	795.000 kr.	6.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu