Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8380 Trige

Ågade 11, Spørring

Villa · 163 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 898 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8380). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.519.000 kr.
Offentlig grundværdi
970.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i SpørringMedian pris/m² for villa i Spørring (8380, sidste 24 mdr.): 15.526 kr/m² × 163 m².2.530.738 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.164.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,81 pct. siden aug. 2019
206k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20192.250.000 kr.I dag · vores estimat2.164.278 kr.Markedet · 1992725.839 kr.Markedet · 1993437.166 kr.Markedet · 1994856.239 kr.Markedet · 1995862.433 kr.Markedet · 1996760.721 kr.Markedet · 1997233.579 kr.Markedet · 1998205.543 kr.Markedet · 1999776.695 kr.Markedet · 20001.509.054 kr.Markedet · 20011.282.321 kr.Markedet · 20021.190.389 kr.Markedet · 20031.558.932 kr.Markedet · 20041.697.971 kr.Markedet · 20052.092.594 kr.Markedet · 20062.606.044 kr.Markedet · 20072.703.029 kr.Markedet · 20083.107.106 kr.Markedet · 20091.528.125 kr.Markedet · 20101.397.725 kr.Markedet · 2011639.938 kr.Markedet · 20122.374.584 kr.Markedet · 20131.086.395 kr.Markedet · 20142.248.585 kr.Markedet · 20152.431.797 kr.Markedet · 20161.811.093 kr.Markedet · 20171.008.807 kr.Markedet · 20181.517.367 kr.Markedet · 20192.359.262 kr.Markedet · 20203.036.201 kr.Markedet · 20212.580.616 kr.Markedet · 20223.139.380 kr.Markedet · 20232.931.066 kr.Markedet · 20243.501.403 kr.Markedet · 20252.600.013 kr.Markedet · 20264.399.859 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8380 (villa)

Markedsudvikling i 8380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.164.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ågade 16, Spørring
8380 Trige		170 m²62 m17-02-20252.150.000 kr.12.647 kr./m²
Ågade 5, Spørring
8380 Trige		141 m²66 m15-09-20241.525.000 kr.10.816 kr./m²
Ågade 8, Spørring
8380 Trige		109 m²56 m04-07-20241.770.000 kr.16.239 kr./m²
Ladegårdsbakken 13, Spørring
8380 Trige		160 m²191 m06-11-20242.775.000 kr.17.344 kr./m²
Gammel Landevej 21, Spørring
8380 Trige		156 m²261 m07-09-20252.685.000 kr.17.212 kr./m²
Mosegårdsparken 37, Spørring
8380 Trige		165 m²646 m31-03-20252.750.000 kr.16.667 kr./m²
Ladegårdsbakken 4, Spørring
8380 Trige		145 m²76 m03-05-20252.725.000 kr.18.793 kr./m²
Østervang 22, Spørring
8380 Trige		153 m²493 m14-12-20242.425.000 kr.15.850 kr./m²
Højgårdsparken 17, Spørring
8380 Trige		173 m²589 m07-10-20252.420.000 kr.13.988 kr./m²
Gammel Landevej 17, Spørring
8380 Trige		143 m²227 m30-10-20241.875.000 kr.13.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden