Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Aagade 116, Gudumholm

Villa · 217 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.547 m², 5 værelser, opført i 1945. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
1547 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.006.000 kr.
Offentlig grundværdi
642.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i GudumholmMedian pris/m² for villa i Gudumholm (9280, sidste 24 mdr.): 10.800 kr/m² × 217 m².2.343.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk217 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.756.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+339,09 pct. siden sep. 1999
247k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202429. sep. 1999400.000 kr.I dag · vores estimat1.756.358 kr.Markedet · 1992714.147 kr.Markedet · 1993521.234 kr.Markedet · 1994990.171 kr.Markedet · 1995983.444 kr.Markedet · 19961.037.477 kr.Markedet · 1997978.236 kr.Markedet · 19981.223.446 kr.Markedet · 1999247.380 kr.Markedet · 20001.257.081 kr.Markedet · 20011.028.146 kr.Markedet · 20021.398.348 kr.Markedet · 20031.367.968 kr.Markedet · 20041.011.220 kr.Markedet · 2005893.172 kr.Markedet · 20061.437.408 kr.Markedet · 20071.314.369 kr.Markedet · 20081.801.100 kr.Markedet · 20092.039.800 kr.Markedet · 20101.437.625 kr.Markedet · 20112.174.991 kr.Markedet · 20121.134.693 kr.Markedet · 20132.642.626 kr.Markedet · 2014933.317 kr.Markedet · 20152.265.697 kr.Markedet · 20161.948.226 kr.Markedet · 20172.106.636 kr.Markedet · 20182.262.659 kr.Markedet · 20192.488.556 kr.Markedet · 20202.348.157 kr.Markedet · 20212.454.270 kr.Markedet · 20222.803.423 kr.Markedet · 20233.378.473 kr.Markedet · 20243.027.150 kr.Markedet · 20252.520.889 kr.Markedet · 20262.154.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 1999 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.756.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, familiehandel400.000 kr.
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aagade 27, Gudumholm
9280 Storvorde		250 m²805 m10-12-20252.700.000 kr.10.800 kr./m²
Aagade 69, Gudumholm
9280 Storvorde		173 m²417 m15-06-20261.275.000 kr.7.370 kr./m²
Aagade 94, Gudumholm
9280 Storvorde		150 m²142 m19-10-20251.700.000 kr.11.333 kr./m²
Aagade 58, Gudumholm
9280 Storvorde		139 m²409 m10-02-20261.380.000 kr.9.928 kr./m²
Aagade 4, Gudumholm
9280 Storvorde		120 m²1,7 km03-02-20261.100.000 kr.9.167 kr./m²
Parallelvej 22, Gudumholm
9280 Storvorde		200 m²521 m26-09-20242.495.000 kr.12.475 kr./m²
Mellemvangen 13, Gudumholm
9280 Storvorde		199 m²699 m02-03-20252.600.000 kr.13.065 kr./m²
Doktorvej 7, Gudumholm
9280 Storvorde		154 m²358 m10-06-20241.300.000 kr.8.442 kr./m²
Stadionvej 23, Gudumholm
9280 Storvorde		159 m²871 m26-01-2026925.000 kr.5.818 kr./m²
Kirkebakken 12, Sejlflod
9280 Storvorde		215 m²3,0 km24-04-20253.750.000 kr.17.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden