Ågade 17

Villa · 129 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2021. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 924.000 kr.
Offentlig grundværdi: 346.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.940 kr/m².1.457.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅgade gns: 10.253 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-22,10 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.071.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,38 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg: 880.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.071.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2007jun.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
1998nov.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ågade 3A 7330 Brande	138 m²	199 m	15-01-2025	1.295.000 kr.	9.384 kr./m²
Ågade 15 7330 Brande	165 m²	28 m	25-08-2025	1.835.000 kr.	11.121 kr./m²
Lars Nielsens Vej 72 7330 Brande	127 m²	224 m	15-04-2025	1.650.000 kr.	12.992 kr./m²
Præstelunden 19 7330 Brande	130 m²	298 m	10-02-2025	1.379.000 kr.	10.608 kr./m²
Jensen Flø Vej 2 7330 Brande	125 m²	129 m	02-10-2024	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Lars Nielsens Vej 86 7330 Brande	132 m²	197 m	03-07-2025	1.295.000 kr.	9.811 kr./m²
Præstelunden 17 7330 Brande	133 m²	323 m	28-05-2024	1.575.000 kr.	11.842 kr./m²
Præstelunden 16 7330 Brande	137 m²	248 m	14-09-2024	1.900.000 kr.	13.869 kr./m²
Bjerglide 29 7330 Brande	124 m²	606 m	23-01-2024	1.450.000 kr.	11.694 kr./m²
Lars Nielsens Vej 80 7330 Brande	118 m²	260 m	28-08-2026	1.000.000 kr.	8.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu