Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Ågade 2

Villa · 205 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.190 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
1190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.906.000 kr.
Offentlig grundværdi
513.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.936 kr/m².1.951.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.256.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,80 pct. siden jan. 2024
171k895k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20241.400.000 kr.31. dec. 20241.853.000 kr.I dag · vores estimat2.256.976 kr.Markedet · 1992596.140 kr.Markedet · 1993533.000 kr.Markedet · 1994846.445 kr.Markedet · 1995812.210 kr.Markedet · 1996862.230 kr.Markedet · 1997170.560 kr.Markedet · 1998751.940 kr.Markedet · 19991.349.925 kr.Markedet · 20001.012.905 kr.Markedet · 2001987.485 kr.Markedet · 20021.247.425 kr.Markedet · 20031.334.140 kr.Markedet · 2004930.290 kr.Markedet · 2005695.975 kr.Markedet · 2006874.325 kr.Markedet · 20071.569.070 kr.Markedet · 20082.015.355 kr.Markedet · 20091.595.515 kr.Markedet · 20101.437.665 kr.Markedet · 20112.139.175 kr.Markedet · 20122.201.495 kr.Markedet · 20131.652.915 kr.Markedet · 20141.785.550 kr.Markedet · 20151.886.000 kr.Markedet · 20161.367.760 kr.Markedet · 20171.766.690 kr.Markedet · 20181.624.625 kr.Markedet · 20191.714.210 kr.Markedet · 20202.111.090 kr.Markedet · 20212.219.945 kr.Markedet · 20223.068.440 kr.Markedet · 20232.562.500 kr.Markedet · 20242.363.240 kr.Markedet · 20252.434.375 kr.Markedet · 20262.562.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.853.000 kr.
I dag · vores estimat
2.256.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.853.000 kr.
  • jan.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanie Alle 3
9320 Hjallerup		203 m²581 m15-12-20252.400.000 kr.11.823 kr./m²
Østermarken 12
9320 Hjallerup		202 m²632 m28-04-20251.900.000 kr.9.406 kr./m²
Konstantinsvej 7
9320 Hjallerup		207 m²688 m19-09-20242.165.000 kr.10.459 kr./m²
Sitkavej 1
9320 Hjallerup		202 m²758 m09-05-20251.800.000 kr.8.911 kr./m²
Granvej 3
9320 Hjallerup		193 m²516 m17-06-20262.650.000 kr.13.731 kr./m²
Vestergade 20
9320 Hjallerup		209 m²872 m16-09-20251.555.000 kr.7.440 kr./m²
Algade 16
9320 Hjallerup		183 m²275 m05-03-20251.575.000 kr.8.607 kr./m²
Nørre Alle 10
9320 Hjallerup		178 m²146 m26-05-20241.715.000 kr.9.635 kr./m²
Kærholtvej 25
9320 Hjallerup		202 m²1,1 km19-06-20251.695.000 kr.8.391 kr./m²
Anne Marie Vej 2
9320 Hjallerup		188 m²563 m03-11-20252.060.000 kr.10.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden