Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7160 Tørring

Aagade 24

Villa · 119 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.298 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1988. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
1298 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
233.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.738 kr/m².1.365.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAagade gns: 12.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 11.017 kr/m²+13,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.488.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,35 pct. siden sep. 2025
89k617k1,1M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.200.000 kr.I dag · vores estimat1.488.232 kr.Markedet · 1992511.224 kr.Markedet · 1993520.625 kr.Markedet · 199488.774 kr.Markedet · 1995487.067 kr.Markedet · 1996517.650 kr.Markedet · 1997521.934 kr.Markedet · 1998332.367 kr.Markedet · 1999407.932 kr.Markedet · 2000699.958 kr.Markedet · 2001214.081 kr.Markedet · 2002548.828 kr.Markedet · 20031.070.881 kr.Markedet · 2004402.815 kr.Markedet · 2005736.729 kr.Markedet · 2006996.030 kr.Markedet · 2007993.412 kr.Markedet · 20081.014.356 kr.Markedet · 2009955.332 kr.Markedet · 20101.274.014 kr.Markedet · 20111.397.774 kr.Markedet · 20121.154.300 kr.Markedet · 2013817.411 kr.Markedet · 20141.080.282 kr.Markedet · 20151.032.920 kr.Markedet · 2016926.296 kr.Markedet · 20171.161.202 kr.Markedet · 2018928.914 kr.Markedet · 2019614.992 kr.Markedet · 20201.071.476 kr.Markedet · 20211.375.878 kr.Markedet · 20221.416.219 kr.Markedet · 20231.223.558 kr.Markedet · 20241.081.829 kr.Markedet · 20251.306.858 kr.Markedet · 20261.332.086 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.488.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1978jan.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aagade 32
7160 Tørring		100 m²119 m27-03-20241.250.000 kr.12.500 kr./m²
Kirkebakken 2
7160 Tørring		121 m²572 m08-08-20252.025.000 kr.16.736 kr./m²
Vibevej 41
7160 Tørring		120 m²703 m14-02-20241.395.000 kr.11.625 kr./m²
Grønnevej 32
7160 Tørring		114 m²476 m25-09-20241.035.000 kr.9.079 kr./m²
Solvej 5
7160 Tørring		118 m²974 m16-04-20241.130.000 kr.9.576 kr./m²
Aalevej 41
7160 Tørring		112 m²583 m03-08-2026900.000 kr.8.036 kr./m²
Kyndesens Eng 1
7160 Tørring		123 m²809 m02-10-20261.000.000 kr.8.130 kr./m²
Hjortevej 12
7160 Tørring		115 m²821 m18-12-20251.395.000 kr.12.130 kr./m²
Spurvevej 46
7160 Tørring		126 m²651 m10-04-20251.425.000 kr.11.310 kr./m²
Alstedvej 6A
7160 Tørring		115 m²901 m15-12-20252.100.000 kr.18.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden