Aagade 38, Gudumholm

Rækkehus · 185 m² · bygget 2010

Om boligen

Rækkehus på 185 m², grund på 89 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2010
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 89 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.371 kr/m².1.723.815 kr.
2Boligareal større end typisk185 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
3Vores vurdering2.217.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+639,21 pct. siden mar. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 1993 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.217.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
1993mar.Solgt på tvangsauktionGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vigen Alle 6, Sejlflod 9280 Storvorde	116 m²	2,8 km	09-06-2025	2.270.000 kr.	19.569 kr./m²
Markvej 55 9280 Storvorde	132 m²	3,8 km	04-12-2025	1.560.000 kr.	11.818 kr./m²
Markvej 61 9280 Storvorde	132 m²	3,8 km	21-10-2025	1.200.000 kr.	9.091 kr./m²
Markvej 63 9280 Storvorde	132 m²	3,9 km	12-03-2025	1.013.159 kr.	7.675 kr./m²
Markvej 47 9280 Storvorde	131 m²	3,9 km	12-08-2026	1.700.000 kr.	12.977 kr./m²
Skolevej 6A 9280 Storvorde	141 m²	4,5 km	30-10-2024	2.895.000 kr.	20.532 kr./m²
Engtoften 1B 9280 Storvorde	116 m²	3,9 km	19-05-2024	2.295.000 kr.	19.784 kr./m²
Markvej 97 9280 Storvorde	109 m²	3,8 km	23-07-2024	1.225.000 kr.	11.239 kr./m²
Markvej 85 9280 Storvorde	109 m²	3,8 km	03-06-2025	860.000 kr.	7.890 kr./m²
Aalborgvej 69, Mou 9280 Storvorde	169 m²	6,9 km	30-03-2025	2.220.000 kr.	13.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu