Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Aagade 5

Villa · 110 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 575 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
575 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.367.000 kr.
Offentlig grundværdi
618.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.584 kr/m².1.389.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAagade gns: 11.236 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-30,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.128.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,50 pct. siden aug. 2012
100k517k933k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202419. aug. 2012865.000 kr.I dag · vores estimat1.128.850 kr.Markedet · 1992315.810 kr.Markedet · 1993283.910 kr.Markedet · 1994447.590 kr.Markedet · 1995406.340 kr.Markedet · 1996373.780 kr.Markedet · 1997520.630 kr.Markedet · 199899.990 kr.Markedet · 1999493.570 kr.Markedet · 2000504.570 kr.Markedet · 2001785.070 kr.Markedet · 2002558.360 kr.Markedet · 2003726.220 kr.Markedet · 2004493.570 kr.Markedet · 2005550.000 kr.Markedet · 2006660.550 kr.Markedet · 2007880.550 kr.Markedet · 2008552.530 kr.Markedet · 2009899.030 kr.Markedet · 2010847.330 kr.Markedet · 2011938.190 kr.Markedet · 20121.042.580 kr.Markedet · 20131.058.310 kr.Markedet · 2014894.080 kr.Markedet · 2015742.500 kr.Markedet · 2016915.640 kr.Markedet · 20171.222.320 kr.Markedet · 2018846.560 kr.Markedet · 20191.067.770 kr.Markedet · 20201.265.330 kr.Markedet · 20211.344.860 kr.Markedet · 20221.430.770 kr.Markedet · 20231.240.250 kr.Markedet · 20241.465.310 kr.Markedet · 20251.287.220 kr.Markedet · 20261.656.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2012 · Alm. Salg
865.000 kr.
I dag · vores estimat
1.128.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aagade 11
9440 Aabybro		89 m²123 m20-11-2024850.000 kr.9.551 kr./m²
Kærvej 21
9440 Aabybro		110 m²474 m12-05-20252.375.000 kr.21.591 kr./m²
Vibevej 9
9440 Aabybro		110 m²687 m24-07-20241.100.000 kr.10.000 kr./m²
Bredgade 20
9440 Aabybro		118 m²124 m20-05-20261.395.000 kr.11.822 kr./m²
Grønspættevej 7
9440 Aabybro		114 m²487 m30-09-20261.325.000 kr.11.623 kr./m²
Grønspættevej 7
9440 Aabybro		114 m²487 m10-08-20261.325.000 kr.11.623 kr./m²
Aaby Sdr. Gade 8
9440 Aabybro		112 m²664 m31-08-20241.250.000 kr.11.161 kr./m²
Hybenvej 2
9440 Aabybro		110 m²809 m25-03-20261.300.000 kr.11.818 kr./m²
Kræn Spilmandsvej 13
9440 Aabybro		105 m²466 m19-09-20241.595.000 kr.15.190 kr./m²
Rønnevej 5
9440 Aabybro		120 m²353 m16-11-20231.375.000 kr.11.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden