Prisvurdering · 9440 Aabybro

Højskolevej 1A

Rækkehus · 103 m² · bygget 2016

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 297 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 1.770.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 321 m²
Bebygget areal: 321 m²
Grundareal: 297 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.514.000 kr.
Offentlig grundværdi: 297.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.765 kr/m².1.625.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjskolevej gns: 18.317 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 15.457 kr/m²+18,50 pct.
3Vores vurdering1.845.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,76 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.845.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
2016Bygget
2013majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højskolevej 1B 9440 Aabybro	103 m²	12 m	19-05-2025	1.748.000 kr.	16.971 kr./m²
Højskolevej 1G 9440 Aabybro	101 m²	22 m	10-06-2026	1.850.000 kr.	18.317 kr./m²
Højskolevej 1E 9440 Aabybro	101 m²	40 m	02-09-2025	1.995.000 kr.	19.752 kr./m²
Kirkevej 28D 9440 Aabybro	107 m²	762 m	21-09-2026	1.470.000 kr.	13.738 kr./m²
Tværgade 2 9440 Aabybro	88 m²	263 m	11-09-2025	1.485.000 kr.	16.875 kr./m²
Revlingestien 31 9440 Aabybro	103 m²	1,4 km	09-05-2026	1.590.000 kr.	15.437 kr./m²
Thomasmindeparken 56A 9440 Aabybro	101 m²	1,3 km	02-04-2025	1.575.000 kr.	15.594 kr./m²
Revlingestien 33 9440 Aabybro	100 m²	1,4 km	23-01-2025	1.450.000 kr.	14.500 kr./m²
Møllevej 2A 9440 Aabybro	115 m²	846 m	19-11-2023	2.195.000 kr.	19.087 kr./m²
Krogen 10 9440 Aabybro	122 m²	480 m	01-10-2025	900.000 kr.	7.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu