Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8380 Trige

Ågade 5, Spørring

Villa · 141 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8380). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.942.000 kr.
Offentlig grundværdi
930.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i SpørringMedian pris/m² for villa i Spørring (8380, sidste 24 mdr.): 15.688 kr/m² × 141 m².2.212.008 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.777.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,55 pct. siden dec. 2024
178k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20241.525.000 kr.I dag · vores estimat1.777.410 kr.Markedet · 1992627.873 kr.Markedet · 1993378.162 kr.Markedet · 1994740.673 kr.Markedet · 1995746.031 kr.Markedet · 1996658.047 kr.Markedet · 1997202.053 kr.Markedet · 1998177.801 kr.Markedet · 1999671.865 kr.Markedet · 20001.305.378 kr.Markedet · 20011.109.247 kr.Markedet · 20021.029.723 kr.Markedet · 20031.348.524 kr.Markedet · 20041.468.797 kr.Markedet · 20051.810.158 kr.Markedet · 20062.254.308 kr.Markedet · 20072.338.203 kr.Markedet · 20082.687.742 kr.Markedet · 20091.321.875 kr.Markedet · 20101.209.075 kr.Markedet · 2011553.566 kr.Markedet · 20122.054.088 kr.Markedet · 2013939.765 kr.Markedet · 20141.945.095 kr.Markedet · 20152.103.579 kr.Markedet · 20161.566.651 kr.Markedet · 2017872.649 kr.Markedet · 20181.312.569 kr.Markedet · 20192.040.834 kr.Markedet · 20202.626.407 kr.Markedet · 20212.232.312 kr.Markedet · 20222.715.660 kr.Markedet · 20232.535.462 kr.Markedet · 20243.028.821 kr.Markedet · 20252.249.091 kr.Markedet · 20263.806.013 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8380 (villa)

Markedsudvikling i 8380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.777.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ågade 16, Spørring
8380 Trige		170 m²123 m17-02-20252.150.000 kr.12.647 kr./m²
Ågade 8, Spørring
8380 Trige		109 m²46 m04-07-20241.770.000 kr.16.239 kr./m²
Gammel Landevej 17, Spørring
8380 Trige		143 m²163 m30-10-20241.875.000 kr.13.112 kr./m²
Ladegårdsbakken 4, Spørring
8380 Trige		145 m²98 m03-05-20252.725.000 kr.18.793 kr./m²
Gammel Landevej 57
8380 Trige		140 m²586 m07-08-20262.600.000 kr.18.571 kr./m²
Ladegårdsbakken 14, Spørring
8380 Trige		126 m²129 m10-11-20241.850.000 kr.14.683 kr./m²
Ladegårdsbakken 22, Spørring
8380 Trige		126 m²152 m29-05-20251.690.000 kr.13.413 kr./m²
Gammel Landevej 84, Spørring
8380 Trige		146 m²729 m22-05-20262.500.000 kr.17.123 kr./m²
Gammel Landevej 21, Spørring
8380 Trige		156 m²199 m07-09-20252.685.000 kr.17.212 kr./m²
Østervang 22, Spørring
8380 Trige		153 m²471 m14-12-20242.425.000 kr.15.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden