Aagade 58, Gudumholm

Villa · 139 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 750 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.168.000 kr.
Offentlig grundværdi: 485.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i GudumholmMedian pris/m² for villa i Gudumholm (9280, sidste 24 mdr.): 10.800 kr/m² × 139 m².1.501.200 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.165.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,57 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.165.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.380.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2021Ombygning
2013nov.Ejerskifte
2007nov.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aagade 94, Gudumholm 9280 Storvorde	150 m²	284 m	19-10-2025	1.700.000 kr.	11.333 kr./m²
Aagade 69, Gudumholm 9280 Storvorde	173 m²	30 m	15-06-2026	1.275.000 kr.	7.370 kr./m²
Aagade 4, Gudumholm 9280 Storvorde	120 m²	1,2 km	03-02-2026	1.100.000 kr.	9.167 kr./m²
Aagade 27, Gudumholm 9280 Storvorde	250 m²	396 m	10-12-2025	2.700.000 kr.	10.800 kr./m²
Parallelvej 13, Gudumholm 9280 Storvorde	129 m²	245 m	25-07-2026	1.570.000 kr.	12.171 kr./m²
Stampen 21, Gudumholm 9280 Storvorde	127 m²	246 m	15-01-2025	1.500.000 kr.	11.811 kr./m²
Doktorvej 7, Gudumholm 9280 Storvorde	154 m²	110 m	10-06-2024	1.300.000 kr.	8.442 kr./m²
Kildevænget 10 9280 Storvorde	123 m²	292 m	22-07-2026	1.175.000 kr.	9.553 kr./m²
Fælledparken 23, Gudumholm 9280 Storvorde	148 m²	739 m	25-10-2024	2.575.000 kr.	17.399 kr./m²
Stadionvej 23, Gudumholm 9280 Storvorde	159 m²	526 m	26-01-2026	925.000 kr.	5.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu