Ågade 6

Villa · 131 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.002 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2003. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.131 kr/m².1.511.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅgade gns: 10.253 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-22,10 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.902.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+145,14 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2000 · Alm. Salg: 644.000 kr.
25. feb. 2025 · Alm. Salg: 776.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.902.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerskifte776.000 kr.
2003Ombygning
2000aug.Solgt, alm. frit salg644.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ågade 3A 7330 Brande	138 m²	240 m	15-01-2025	1.295.000 kr.	9.384 kr./m²
Ågade 15 7330 Brande	165 m²	410 m	25-08-2025	1.835.000 kr.	11.121 kr./m²
Præstelunden 19 7330 Brande	130 m²	205 m	10-02-2025	1.379.000 kr.	10.608 kr./m²
Præstelunden 17 7330 Brande	133 m²	215 m	28-05-2024	1.575.000 kr.	11.842 kr./m²
Poppelvej 17 7330 Brande	131 m²	480 m	18-10-2024	1.425.000 kr.	10.878 kr./m²
Præstelunden 16 7330 Brande	137 m²	230 m	14-09-2024	1.900.000 kr.	13.869 kr./m²
Lars Nielsens Vej 86 7330 Brande	132 m²	633 m	03-07-2025	1.295.000 kr.	9.811 kr./m²
Tinghøjvej 2A 7330 Brande	131 m²	787 m	02-07-2026	1.675.000 kr.	12.786 kr./m²
Rønne Allé 12 7330 Brande	136 m²	584 m	12-10-2025	1.090.000 kr.	8.015 kr./m²
Lars Nielsens Vej 72 7330 Brande	127 m²	653 m	15-04-2025	1.650.000 kr.	12.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu