Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Ågade 7

Villa · 240 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 2.547 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1986. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
2547 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.025.000 kr.
Offentlig grundværdi
516.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.162 kr/m².2.524.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2547 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.553.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,69 pct. siden dec. 2003
200k1,2M2,1M3,1M4,1M1992199620002004200820122016202020243. dec. 20031.640.000 kr.I dag · vores estimat2.553.346 kr.Markedet · 1992697.920 kr.Markedet · 1993624.000 kr.Markedet · 1994990.960 kr.Markedet · 1995950.880 kr.Markedet · 19961.009.440 kr.Markedet · 1997199.680 kr.Markedet · 1998880.320 kr.Markedet · 19991.580.400 kr.Markedet · 20001.185.840 kr.Markedet · 20011.156.080 kr.Markedet · 20021.460.400 kr.Markedet · 20031.561.920 kr.Markedet · 20041.089.120 kr.Markedet · 2005814.800 kr.Markedet · 20061.023.600 kr.Markedet · 20071.836.960 kr.Markedet · 20082.359.440 kr.Markedet · 20091.867.920 kr.Markedet · 20101.683.120 kr.Markedet · 20112.504.400 kr.Markedet · 20122.577.360 kr.Markedet · 20131.935.120 kr.Markedet · 20142.090.400 kr.Markedet · 20152.208.000 kr.Markedet · 20161.601.280 kr.Markedet · 20172.068.320 kr.Markedet · 20181.902.000 kr.Markedet · 20192.006.880 kr.Markedet · 20202.471.520 kr.Markedet · 20212.598.960 kr.Markedet · 20223.592.320 kr.Markedet · 20233.000.000 kr.Markedet · 20242.766.720 kr.Markedet · 20252.850.000 kr.Markedet · 20263.000.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2003 · Alm. Salg
1.640.000 kr.
I dag · vores estimat
2.553.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ågade 2
9320 Hjallerup		205 m²113 m03-12-20241.853.000 kr.9.039 kr./m²
Algade 28
9320 Hjallerup		236 m²559 m29-07-20262.075.000 kr.8.792 kr./m²
Anne Marie Vej 5
9320 Hjallerup		225 m²634 m06-10-20251.400.000 kr.6.222 kr./m²
Tennisskoven 47
9320 Hjallerup		228 m²981 m16-01-20242.650.000 kr.11.623 kr./m²
Skelbakken 63
9320 Hjallerup		246 m²1,2 km28-04-20254.850.000 kr.19.715 kr./m²
Bøgelunden 23
9320 Hjallerup		251 m²1,1 km21-11-20243.600.000 kr.14.343 kr./m²
Rosenlunden 9
9320 Hjallerup		222 m²918 m07-05-20262.700.000 kr.12.162 kr./m²
Kastanie Alle 3
9320 Hjallerup		203 m²658 m15-12-20252.400.000 kr.11.823 kr./m²
Konstantinsvej 7
9320 Hjallerup		207 m²798 m19-09-20242.165.000 kr.10.459 kr./m²
Vestergade 20
9320 Hjallerup		209 m²886 m16-09-20251.555.000 kr.7.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden