Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Aagade 71, Gudumholm

Villa · 145 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 727 m², 5 værelser, opført i 1944. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.292.000 kr.
Offentlig grundværdi
485.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i GudumholmMedian pris/m² for villa i Gudumholm (9280, sidste 24 mdr.): 10.800 kr/m² × 145 m².1.566.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.129.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,98 pct. siden maj 2005
165k692k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202426. maj 2005450.000 kr.I dag · vores estimat1.129.425 kr.Markedet · 1992477.195 kr.Markedet · 1993348.290 kr.Markedet · 1994661.635 kr.Markedet · 1995657.140 kr.Markedet · 1996693.245 kr.Markedet · 1997653.660 kr.Markedet · 1998817.510 kr.Markedet · 1999165.300 kr.Markedet · 2000839.985 kr.Markedet · 2001687.010 kr.Markedet · 2002934.380 kr.Markedet · 2003914.080 kr.Markedet · 2004675.700 kr.Markedet · 2005596.820 kr.Markedet · 2006960.480 kr.Markedet · 2007878.265 kr.Markedet · 20081.203.500 kr.Markedet · 20091.363.000 kr.Markedet · 2010960.625 kr.Markedet · 20111.453.335 kr.Markedet · 2012758.205 kr.Markedet · 20131.765.810 kr.Markedet · 2014623.645 kr.Markedet · 20151.513.945 kr.Markedet · 20161.301.810 kr.Markedet · 20171.407.660 kr.Markedet · 20181.511.915 kr.Markedet · 20191.662.860 kr.Markedet · 20201.569.045 kr.Markedet · 20211.639.950 kr.Markedet · 20221.873.255 kr.Markedet · 20232.257.505 kr.Markedet · 20242.022.750 kr.Markedet · 20251.684.465 kr.Markedet · 20261.439.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2005 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.129.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aagade 58, Gudumholm
9280 Storvorde		139 m²28 m10-02-20261.380.000 kr.9.928 kr./m²
Aagade 94, Gudumholm
9280 Storvorde		150 m²279 m19-10-20251.700.000 kr.11.333 kr./m²
Aagade 69, Gudumholm
9280 Storvorde		173 m²20 m15-06-20261.275.000 kr.7.370 kr./m²
Aagade 4, Gudumholm
9280 Storvorde		120 m²1,3 km03-02-20261.100.000 kr.9.167 kr./m²
Aagade 27, Gudumholm
9280 Storvorde		250 m²409 m10-12-20252.700.000 kr.10.800 kr./m²
Doktorvej 7, Gudumholm
9280 Storvorde		154 m²83 m10-06-20241.300.000 kr.8.442 kr./m²
Fælledparken 23, Gudumholm
9280 Storvorde		148 m²750 m25-10-20242.575.000 kr.17.399 kr./m²
Parallelvej 13, Gudumholm
9280 Storvorde		129 m²245 m25-07-20261.570.000 kr.12.171 kr./m²
Stampen 21, Gudumholm
9280 Storvorde		127 m²218 m15-01-20251.500.000 kr.11.811 kr./m²
Stadionvej 23, Gudumholm
9280 Storvorde		159 m²518 m26-01-2026925.000 kr.5.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden